وام مسکن جوانان 400میلیونتومان شد
آرمانملي: بانک مسکن روز گذشته اعلام کرد که سقف تسهيلات قابل پرداخت از محل حساب پسانداز مسکن جوانان در تهران 60 درصد افزايش يافته و به 400 ميليون تومان رسيد. هرچند انتظار ميرود وام مسکن به خانهدار شدن جوانان منجر شود اما با افزايش شديد قيمتها در بازار ملک ايران، اين روزها خانهدار شدن به آرزوي دوردست يا شايد بتوان گفت روياي محال جوانان ايراني بدل شده است و رشد حدود 60 درصدي وام نيز نميتواند کمک چنداني به اين قضيه کند.
بانک مسکن با توجه به شرايط جديد قيمتي در بازار مسکن نسبت به افزايش سقف تسهيلات براي افتتاحکنندگان حسابهاي پسانداز مسکن جوانان اقدام کرده است. بر اين اساس، سقف تسهيلات قابل پرداخت از اين محل در شهر تهران در پايان سال پانزدهم با 60 درصد رشد، از 250 ميليون تومان به 400 ميليون تومان افزايش يافته است. همچنين سقف تسهيلات مذکور در شهرهاي بزرگ شامل کرج، مشهد، تبريز، اصفهان، اهواز، قم، شيراز و کرمانشاه در پايان سال پانزدهم از 210 ميليون به 330 ميليون تومان افزايش يافته است. اين ميزان در مورد ساير نقاط شهري 184 ميليون تومان بود که امسال در ترميم صورت گرفته به 290 ميليون تومان افزايش يافت. براي برخورداري از سقف تسهيلات مذکور سپردهگذاري ماهانه در هر سال با مبالغي بيش از آنچه پيشتر تعيين شده بود صورت ميگيرد. بر اين اساس، ميزان سپردهگذاري ماهانه در سال اول تا پانزدهم براي برخورداري از سقف تسهيلات تعلق گرفته به افتتاحکنندگان حساب در سال 99 به ترتيب با مبالغ 65 هزارتومان آغاز ميشود و درنهايت با افزايش مبلغ در هر سال به مبلغ 247 هزار تومان در سال پانزدهم افزايش مييابد. سپردهگذاراني که ميخواهند بين پنج سال تا 15 سال از زمان سپردهگذاري خود از سقف تسهيلات مسکن جوانان استفاده کنند بايد بيشتر از حداقلهاي تعيينشده واريز کنند. بهطور مثال سپردهگذاري که بخواهد در پايان سال پنجم از سقف تسهيلات 210 ميليون تومان در شهر تهران بهرهمند شود، بايد در سال اول ماهانه مبلغ 610 هزار تومان واريز کند. همچنين، سقف تسهيلات مذکور در سه گروه شهري شامل تهران، شهرهاي بزرگ و ساير نقاط شهري در پايان سال پنجم از 150، 110 و 84 ميليون تومان به ترتيب به 210، 150 و 100 ميليون تومان افزايش يافته است. در اين بين، هر شخصي که به سن 18 سال تمام رسيده و يا حکم رشد او از سوي دادگاه صادر شده باشد، ميتواند به نام خود يا کساني که تحت ولايت و قيوميت او باشند، حساب پسانداز مسکن جوانان افتتاح کند. متقاضيان افتتاح حساب پسانداز مسکن جوانان ميتوانند سپردهگذاري خود را با واريز حداقل مبلغ ماهيانه (به دفعات يا به صورت يکجا در ابتداي دوره) آغاز کنند.
رشد عجيب قيمت اوراق تسه
ديروز همچنين اوراق تسه مسکن با قيمت نزديک به 90 هزار تومان به فروش رسيد. البته کارشناسان ميگويند با توجه به وضعيت شکننده بازار سرمايه و احتمال ادامه رشد قيمتها در بازار مسکن، انتظار افزايش عجيب قيمت اين اوراق دور از انتظار نبود. در حالي برخي نمادهاي تسه روز گذشته با رشدي عجيب تا 89 هزار تومان به فروش رسيد که تابلوي بازار سرمايه قرمزپوش بود و خبرگزاري مهر گزارش داد که به دليل بازي نوسانگيران و سفتهبازان با نرخهاي اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسکن، قيمت اين اوراق با رشد عجيبي مواجه شده و با ارائه پيشنهادات قيمتي نزديک به 90 هزار تومان به دارندگان اين اوراق، نرخ اين برگهها صعود کرده است.
