دلیل کم‌کاری بانک‌ها در پرداخت ودیعه مسکن

در حالي‌که پرداخت وديعه مسکن توسط بانک‌ها به کندي پيش مي‌رود، مدير اداره اعتبارات بانک مرکزي ضمن تشريح دليل تاخير در پرداخت وديعه مسکن، گفت: 13 بانک به سامانه طراحي شده براي پرداخت وام وديعه مسکن تا به امروز متصل شده‌اند و پرداخت وام وديعه مسکن سرعت مي‌گيرد. به گزارش ايسنا، تسهيلات مرابحه خريد کالا و خدمات يا همان وام کمک وديعه اجاره به ميزان 50، 30 و 15 ميليون تومان، مدتي قبل در ستاد ملي مقابله با کرونا به تصويب رسيد. سود اين تسهيلات 13 درصد است و نحوه بازپرداخت آن بدين صورت است که در روش اول، گيرندگان وام (مستأجران) مي‌توانند تسهيلات را يک‌ساله دريافت کنند و صرفا سود آن را ماهانه بپردازند و در پايان سال، اصل آن را پرداخت کنند. در روش دوم، متقاضيان مي‌توانند وام را سه ساله دريافت کنند و در مدت 36 ماه اصل و فرع آن را به بانک بپردازند. مستاجران در تهران ماهانه 540 هزار تومان، کلان شهرها 320 هزار تومان و ساير شهرها 160 هزار تومان پرداخت خواهند کرد. آنچه در اجراي اين طرح ستاد کرونا مشکل ايجاد کرد، اين بود که بايد تا پايان مرداد ماه وديعه مسکن به حساب متقاضيان واريز مي‌شد اما وزارت راه و شهرسازي و بانک مرکزي به‌عنوان متوليان اين امر، پرداخت اين کمک به مستاجران را بين خود پاسکاري مي‌کردند و از آماده نبودن سازمان مقابل خود مي‌گفتند. در نهايت، مقصر اصلي تاخير در پرداخت وديعه مسکن بانک‌ها خوانده شدند، زيرا طبق اعلام مسئولان وزارت راه، اسامي متقاضيان در اختيار بانک‌ها قرار گرفته است اما روند پرداخت وديعه مسکن به کندي پيش مي‌رود؛ به‌گونه‌اي که تا چهارم شهريورماه فقط 9 نفر تسهيلات خود را در اين زمينه دريافت کرده بودند که با گذشت 10 روز اين رقم به 330 هزار نفر رسيد. با ابهامات ايجاد شده در پرداخت وديعه مسکن توسط بانک‌ها، شهرزاد دانشمندي - مدير کل اعتبارات بانک مرکزي - با حضور در يک برنامه تلويزيوني اظهار کرد: 13 بانک به سامانه طراحي شده براي پرداخت وام وديعه مسکن تا به امروز متصل شده و پرداخت وام وديعه مسکن سرعت مي‌گيرد. او افزود: سامانه قابل ثبت نام و اتصال به بانک‌ها حدود دو هفته است که وصل شده يعني بانک‌هاي عامل در اين زمينه، حدود دو هفته است که امکان اتصال به اين سامانه را پيدا کرده‌اند. از آنجا که راهکارهايي براي بازپرداخت اقساط ديده شده است که طبق آن يا سود تسهيلات يا اصل تسهيلات در آخر دوره گرفته مي‌شود؛ به همين خاطر، چنين سيستمي در نرم افزار بانک‌ها تعريف نشده بود و تا اين نرم‌افزار تعريف و پياده‌سازي شود، در پذيرش متقاضيان تاخير ايجاد شد. در ادامه دانشمندي اعلام کرد: متقاضياني که مبلغ وديعه ملک کمتر از مبلغ مورد درخواست بوده است يا تاريخ اجاره نامه‌ها مربوط به سال قبل بوده يا فاقد کد رهگيري است. همچنين، در مواردي براي يک کد پستي چند اجاره نامه معرفي شده است؛ نمي‌توانند کمک وديعه مسکن را دريافت کنند. مدير اداره اعتبارات بانک مرکزي، گواهي کسر از حقوق، گواهي کسر از مستمري خانواده‌هاي تحت پوشش کميته امداد امام خميني(ره)، اجاره‌نامه ثبت شده در سامانه املاک را از جمله مدارک مورد نياز براي دريافت وديعه مسکن دانست.