راهاندازی بورس املاک و مستغلات پس از یک سال
با توجه به سهم بالای بخش مسکن در اقتصاد ملی و تکلف دولت برای تامین مسکن خانوارها، از مدتها قبل مسئولان اقتصادی و سازمان بورس درصدد راهاندازی بورس املاک و مستغلات برآمدند. بر اساس گفته اعضای شورای عالی بورس در آن (بورس املاک) صندوقهای مختلف و طرحهای متری مسکن وجود دارد که متقاضیان میتوانند با توجه به مبلغ سرمایهگذاری خود، هر ساله بخشی از منابع خود را به متراژ تبدیل کنند. بر همین اساس روز سهشنبه شرکت بورس کالای ایران در اطلاعیهای اعلام کرد، با فروش سه ملک شامل یک قطعه زمین و دو باب واحد تجاری از سوی بانک اقتصاد نوین، فروش املاک مازاد بانکها در بورس کالای ایران کلید خورد. به عبارتی دقیقتر بانک اقتصاد نوین بهعنوان نخستین بانک برای تکالیف قانونی رای واگذاری املاک مازاد خود از مسیر بازار سرمایه، یک قطعه زمین با کاربری مسکونی - تجاری و دو ملک تجاری را برای فروش در بورس کالا با استفاده از مکانیسم حراج آگهی کرد. از طرف دیگر وزیر راهوشهرسازی هم در حاشیه جلسه هیات دولت با اشاره به راهاندازی بورس املاک و مستغلات پس از یک سال، اذعان داشت: اولین زمین را وزارت راه و شهرسازی در بورس املاک ارائه کرد و اولین
بانک هم روز سهشنبه املاک خود را وارد بورس کرد.
روند واگذاری املاک در بورس شتاب میگیرد
وزیر راه در ادامه اعلام کرد: این روند قطعا شتاب خواهد گرفت و گسترش مییابد و از این پس در محیط شفاف و روشن هر کس میتواند از دامنه قیمت ملک ارزیابی داشته باشد و اصالت آن را احراز کند. او با اشاره به اینکه این اطلاعات از فیلترهای متعددی عبور میکند، افزود: عبور اطلاعات ارائه شده درباره آن ملک که اطلاعات هویتی و چه قیمت آن باعث میشود که به طور طبیعی اطمینان درباره معامله آن افزایش یابد و وضعیت بازار از حالت لجامگسیختگی خارج میشود. اسلامی با اشاره به اینکه بورس املاک و مستغلات میتواند شاخص و مبنای تعیین قیمتها شود، ادامه داد: گام دیگری که برداشتیم این بود که سرمایه در بخش مسکن فقط برای تولید و مصرف جریان داشته باشد و محیط را برای سرمایهگذاری در جهت تبدیل مسکن به کالای سرمایهای را سخت کردیم تا این افراد زندگی مردم را سخت نکنند و آن را به خطر نیاندازند. این مقام دولتی همچنین درباره اخذ مالیات از خانههای خالی هم اظهار داشت: داشتن بیش از یک واحد برای هر نفر را ضد ارزش نمیدانیم اما نمیگذاریم که سرمایه در بخش مسکن حبس شود. به دنبال این هستیم که با همکاری وزارت صمت و اتحادیهها، نظامنامهای را تعیین
کنیم که بر اساس آن افراد نیازمند بتوانند از بازار مسکن استفاده کنند. او ادامه داد: یک و نیم میلیون مالک خانههای خالی را شناسایی کردیم و در حال حاضر بیش از دو میلیون خانه خالی از سکنه وجود دارد. اسلامی اضافه کرد: برای ادامه روند مالیات ستانی از این افراد در مرحله رفت و برگشت اطلاعات از طریق پیامک به مالکان و اعتبارسنجی اطلاعات هستیم و پس از آن اطلاعات نهایی به سازمان امور مالیاتی ارائه خواهد شد. گفتنی است وزیر راهوشهرسازی با تاکید کرد بر اینکه این اقدامات برای اولین بار است که در کشور رخ میدهد گفت: در سال 99 میتوانیم بازار مسکن را ساماندهی کنیم.
