قیمت‌ به وبسایت‌های املاک بازگشت

در حالی‌که دادستانی با هدف کنترل بازار مسکن، اپلیکیشن‌ها و پلتفرم‌های موبایلی و وبسایت‌های اینترنتی را مکلف به حذف قیمت‌ها کرده بود، اما برخی از سایت‌ها درج اجاره‌بها را آغاز کرده‌اند. به گزارش مهر، در پی شیوع کرونا و بسته‌شدن اجباری دفاتر مشاوران املاک در ماه‌های اسفند سال گذشته و فروردین امسال، بخش زیادی از تقاضای خرید و فروش، رهن و اجاره املاک به فضای مجازی، اپلیکیشن‌ها و پلتفرم‌های موبایلی منتقل شد؛ اما همزمان با بازگشایی دفاتر واسطه‌های ملکی در اردیبهشت ماه و تخلیه هیجانی انباشت تقاضای دو ماهه خرید و فروش یا رهن و اجاره مسکن از یک سو و جولان وبسایت‌های مسکن در تعیین قیمت‌ها از سوی دیگر، شاهد رشد ناگهانی نرخ‌ها در دو بازار خرید و فروش، رهن و اجاره مسکن بودیم. نهایتا دادستانی تهران ۲۲ اردیبهشت امسال برای کاهش التهابات بازار مسکن، دستور داد تا معدود اپلیکیشن‌های موبایلی مشهور و اثرگذار در بازار مسکن، قیمت خرید و فروش و همچنین رهن و اجاره را از آگهی‌های خود بردارند.
یک سیاست تکراری
اتفاقی که سال گذشته هم تکرار شد و از ۲۴ اردیبهشت ۹۸ تا ۱۲ مرداد سال گذشته به دستور دادستانی تهران، سایت‌های اینترنتی از درج قیمت مسکن منع شدند. موضوعی که با توقف رشد قیمت مسکن در بازار همراه شد و بسیاری از مسئولان و سیاست‌گذاران اقتصادی بخش مسکن از آن به‌عنوان طرحی موفق که سبب کنترل رشد قیمت‌ها شد، نام بردند. همین رخداد باعث شد تا امسال نیز بار دیگر با پیگیری‌های اتحادیه مشاوران املاک از دستگاه قضائی، ممنوعیت درج قیمت در وبسایت‌های آگهی املاک به این پلتفرم‌ها ابلاغ شده و مجددا با استقبال تعدادی از نمایندگان مجلس دهم، هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک و حتی مدیران معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی همراه شود.
خوشحالی سیاستگذاران از کنترل قیمت
مصطفی ‌قلی‌خسروی و حسام عقبایی رئیس و نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، محمد اسلامی ومحمود محمودزاده، وزیر راه و شهرسازی و معاون مسکنی وی و رئیس کمیسیون عمران مجلس در روزهای پایانی بهار امسال در گفت‌وگوهایی اعلام کردند که توقف درج قیمت (اعم از معاملات و اجاره‌بها) در وبسایت‌های مسکن، آرامش را به این بازار برگردانده است. با این حال در روزهای اخیر برخی از اپلیکیشن‌های مشهور موبایلی، درج اجاره‌بها در آگهی‌های رهن و اجاره را آغاز کرده‌اند؛ ولی قیمت فایل‌های خرید و فروش مسکن همچنان از دسترس مخاطبان این آگهی‌ها خارج است. با این وجود برخی کارشناسان نیز معتقدند حذف درج قیمت از وبسایت‌ها و اپلیکیشن‌های موبایلی آگهی‌های مسکن، تاثیری در کنترل یا عدم کنترل بازار مسکن ندارد. سبحان خوش‌سیرت، فعال بازار مسکن، در گفت‌وگو با مهر درباره تاثیرگذار بودن یا نبودن دستور دادستانی به پلتفرم‌های موبایلی آگهی املاک اظهار کرد: این اتفاق پس از شکایت وزارت صمت و به دستور مراجع قضائی برای کنترل قیمت مسکن انجام شده است. این در حالی است که سال گذشته نیز مشابه این اقدام از هفته آخر اردیبهشت ماه تا هفته دوم مرداد ۹۸ انجام شد؛ اما بررسی‌های آماری نشان می‌دهد قیمت مسکن در تهران با وجود چنین ممنوعیتی، کاهش نیافته است.