پرداخت وام کمک ودیعه مسکن، از امروز

چندي پيش، نايب رئيس مجلس، از ارائه تسهيلات 100 ميليون توماني وام وديعه مسکن از ابتداي مهرماه خبر داده بود، در حالي‌‌که وزارت راه و شهرسازي اين خبر را تکذيب و اعلام کرد که اين طرح براي بررسي و تصويب به بانک مرکزي ارسال شده، اما هنوز خبري از تصويب طرح نيست. به گفته برخي منابع در وزارت راه و شهرسازي، قرار است سه‌شنبه اين هفته مسئولان مسکني اين وزارت، مديران بانک عامل بخش مسکن و برخي مديران عامل شبکه بانکي با رئيس کل بانک مرکزي، جلسه‌اي در اين زمينه برگزار کنند. هنوز جزئيات اين طرح مشخص نيست و منتظر تصويب و نهايي شدن آن از سوي بانک مرکزي هستيم، ولي محمد اسلامي، وزير راه و شهرسازي، با اشاره به آغاز ثبت‌نام دريافت وام وديعه مسکن از امروز گفت: «اين تسهيلات با اولويت خانواده‌هاي پنج نفره، زوج‌هاي تازه ازدواج کرده و مستاجران تحت پوشش نهادهاي حمايتي در کنار تسهيلات مصوب شوراي پول و اعتبار با کارمزد 13 درصد پرداخت مي‌شود. اگر بخشي از منابع 20 هزار ميليارد توماني طرح پس از اين اولويت‌ها باقي بماند، ساير مستاجران نيز مي‌توانند از آن استفاده کنند.» عبدالناصر همتي، رئيس کل بانک مرکزي نيز در پستي اينستاگرامي‌ درباره وام وديعه مسکن، نوشت: «اين وام «وديعه مسکن» نيست بلکه، «کمک وديعه مسکن» است که هدف آن کمک به تامين افزايش تحقق يافته در وديعه اجاره‌هاي مسکن اقشار کم‌درآمد و آسيب‌پذير در سال جاري است.» او ادامه داد: «افرادي که با تاييد وزارت راه و شهرسازي واجد شرايط استفاده از اين وام باشند، اگر به‌جاي پرداخت ماهانه سود وام و پرداخت اصل آن در پايان سال، توانايي پرداخت اصل و سود وام به صورت ماهانه را داشته باشند، مي‌توانند با انتخاب خود، اين وام را با اقساط 30 ماهه و نرخ 12 درصد دريافت کنند.» همتي اضافه کرد: «جامعه هدف اين طرح، اقشار کم‌درآمد و آسيب‌پذير جامعه است و از کليه بانک‌ها مي‌خواهم در کنار تلاش خود براي تأمين مالي واحدهاي توليدي، براي ساير متقاضيان نيز با نرخ مصوب شوراي پول و اعتبار (18درصد) وام کمک وديعه مسکن پرداخت کرده و اولويت لازم را به آن بدهند.» حسام عقبايي، نايب رئيس اتحاديه املاک استان تهران، نيز در همين رابطه گفت: «در حالي‌که بازار اجاره به واسطه اجراي مصوبه تعيين سقف قيمت‌ها آرام شده است، رونمايي از برنامه دوم دولت براي اعطاي وام 50 ميليوني به مستاجران يک بار ديگر باعث تقويت ثبات و بازگشت آرامش به بازار اجاره‌بها شده است.» او درباره تخصيص وام اجاره و تاثير آن بر بازار، افزود: «تنظيم‌گري دولت در بازار اجاره توانسته تا حدود زيادي جو رواني را کنترل و از رشد قيمت‌هاي اجاره در تيرماه جلوگيري کند. دولت با ارائه تسهيلات بانکي به مستاجران درصدد جبران خلأ پولي و تطبيق شرايط مالي مستاجران با نرخ تورم است. تا آنجا که از همان لحظه‌اي که اعطاي قطعي وام به مستاجران و رقم آن اعلام شد تا امروز تاثير مثبتي در بازار اجاره داشته و يکبار ديگر جلو رشد جهشي را در ابتداي مردادماه گرفته است.» عقبايي ادامه داد: «اکنون مصوبه تعيين سقف اجاره‌بها درحال اجرا است، بسياري از مستاجران که براي تمديد قراردادهاي خود به بنگاه‌هاي املاکي مراجعه مي‌کنند به موجران مي‌گويند بايد سقف افزايش را رعايت کنند که اثر مثبتي بر بازار اجاره و مقابله با پيشنهادات فضايي مالکان داشته و قيمت‌ها را کنترل کرده است. اکنون به‌عنوان طرحي مهم براي کنترل بازار اجاره به دهک‌هاي متوسط و پايين کمک مي‌کند تا بتوانند از پس قيمت‌ها بربيايند.»