مستاجران فقط سود وام ودیعه مسکن را می‌پردازند

وزير راه و شهرسازي گفت: مبلغ تسهيلات مستاجراني که کد رهگيري دارند، در اختيار مالک خانه قرار مي‌گيرد و مستاجران فقط سود وام وديعه مسکن را مي‌پردازند.، محمد اسلامي در گفت‌وگوي تلفني با برنامه صبحگاهي شبکه دو سيما، افزود: اثاث‌کشي و جابه‌جايي وسايل يکي از عوامل موثر در گسترش بيماري کروناست، به همين دليل ستاد ملي کرونا مصوبه‌اي داشت مبني بر اينکه قراردادها به مدت دو ماه عينا تمديد شود که پس از آن مصوبه جديدي را ابلاغ کرد که حداکثر ميزان افزايش اجاره‌بها در هر شهر را اعلام کرده است. اين مصوبه براي مديريت بازار و براي جلوگيري از افزايش قيمت‌هاي غيرمنطقي که بعضي‌ها خودسرانه اعمال کردند داده شده است. وزير راه و شهرسازي در مورد بسته حمايتي ادامه داد: تلاش شد تا بخشي از تسهيلاتي که ستاد کرونا در نظر گرفته بود به مستاجراني که در گروه‌هاي هدف قرار مي‌گيرند و واحدهاي مسکوني آنان مطابق الگوي طرح جامع مسکن است، ارائه شود. او افزود: اين مبلغ به‌عنوان کمک به پول پيش (مبلغ وديعه) آنان است که با هماهنگي بانک‌هاي عامل در اختيار مالک (موجر) قرار مي‌گيرد و مستاجران فقط کارمزد آن را پرداخت مي‌کنند؛ اصل وديعه نيز در زمان سررسيد قرارداد به بانک مسترد مي‌شود. مبلغ آن هنوز مشخص نشده است و بعد از پرداخت تسهيلات به مشاغل در مراحل بعد تسهيلات مستاجران پرداخت مي‌شود. اسلامي اظهار کرد: حداکثر افزايش اجاره‌بها در شهر تهران 25 درصد، در هفت کلان‌شهر 20 درصد و در ساير شهرها 15 درصد اعلام شده است. البته بايد تمديد قراردادهاي اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و کد رهگيري دريافت کنند؛ نکته مهم اينکه اگر مستاجر به تکاليف و تعهدات قانوني خود در برابر موجر عمل نکند، با حکم دادگاه، حکم تخليه برايش صادر مي‌شود و طي دو ماه بايد تخليه کند و اگر مالک در اين دوره نسبت به فروش خانه خود به صورت رسمي اقدام کند و معامله ثبت و کد رهگيري دريافت شده باشد، مستاجر ظرف دو ماه بايد خانه را تخليه کند. وزير راه وشهرسازي با توضيح در مورد صندوق پس‌انداز يکم تاکيد کرد: بانک عامل حوزه مسکن در سه سال گذشته که صندوق پس‌انداز يکم فعال بوده حدود 160 هزار نفر را از اين طريق خانه‌دار کرده و اکنون در طرح اقدام ملي مسکن کساني که در سامانه ثبت‌نام کردند و همزمان در صندوق پس‌انداز يکم حساب دارند در اولويت واگذاري واحدهاي مسکوني هستند. او گفت: وزارت راه و شهرسازي تکليف خود را براي خانه‌دار کردن مردم با طرح اقدام ملي مسکن انجام مي‌دهد، در حال حاضر به صورت گسترده از مردم ثبت‌نام و پروژه‌ها آغاز شده است. اميدوارم در بازه‌اي دوسالانه قشر کثيري از مردم واجد شرايط صاحب‌خانه شوند.

ميزان افزايش بهاي مسکن

بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازي از بازار مسکن در مهرماه سال 97 متوسط قيمت هر متر مربع واحد مسکوني در تهران هشت ميليون و 633 هزار تومان بود. به گزارش تسنيم، تعداد معاملات صحيح انجام‌شده در ماه ياد شده هشت هزار و 117 فقره و بيشترين متوسط قيمت با 18 ميليون و 532 هزار تومان مربوط به منطقه يک بود. کمترين متوسط قيمت نيز با سه ميليون و 635 هزار تومان متعلق به منطقه 18 بود. مهرماه سال گذشته متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسکوني در مناطق 22گانه تهران با افزايش بيش از چهار ميليون توماني به 12 ميليون و 848 هزار تومان رسيد. طبق جديدترين آمار در خردادماه امسال، متوسط قيمت يک مترمربع آپارتمان به 19 ميليون و 71 هزار تومان افزايش يافته است. اين قيمت در مقايسه با متوسط قيمت مهرماه 97 حکايت از افزايش 9/120 درصدي دارد. بيشترين متوسط قيمت مسکن نيز همچنان متعلق به منطقه يک است.