تولیدکنندگان مسکن استیجاری یارانه میگیرند
وزير راه و شهرسازي که سال گذشته از ارائه تسهيلات به سازندگان مسکن اجارهاي خبر داده بود، مجددا گفت: کساني که قصد دارند واحد مسکوني اجارهاي توليد کنند اعم از نهادها يا اشخاص حقيقي از سوي وزارت راه، زمين 99 ساله همراه با تسهيلات ساخت مسکن دريافت ميکنند. به گزارش ايرنا، موضوع ساخت «مسکن استيجاري» به صراحت در قانون (ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسکن مصوب 1387) آمده است، اما جامعه سازندگان و سرمايهگذاران در سالهاي گذشته از ساخت مسکن استيجاري استقبال نکردند. وزارت راه و شهرسازي تابستان سال گذشته با دعوت از سرمايهگذاران براي توليد مسکن استيجاري در اطلاعيهاي اعلام کرد: انبوهسازان و سرمايهگذاران براي ساخت مسکن استيجاري در کشور امتيازات ويژهاي از دولت دريافت ميکنند، اما باز هم از تابستان سال گذشته تاکنون کلنگ ساخت هيچ مسکن اجارهاي به زمين خورده نشد. در همين راستا محمد اسلامي، در مورد برنامه دولت براي ساماندهي بازار اجارهبها، گفت: به دنبال عملياتيشدن «طرح اجارهداري حرفهاي» هستيم تا بتوانيم در درازمدت بازار اجارهبها را کنترل کنيم. او افزود: اجارهداري حرفهاي در کشورهاي پيشرفته اجرا ميشود و شرکتهاي بزرگي هستند که خانههايي که متعلق به خودشان است را اجاره ميدهند، همچنين شرکتهايي هستند که در جايگاه کارگزار خانههاي مردم را با الگويي مشخص به صورت ساليانه يا بلندمدت اجاره ميدهند. اسلامي با اعلام اينکه درصدد گسترش و اجراي طرح اجارهداري حرفهاي هستيم، گفت: بعد از ساخت اين خانهها از آنجاييکه سازنده خانههاي اجارهاي از دولت يارانه دريافت کردهاند بايد به نرخهاي مصوب، خانهها را اجاره دهند. وزير راه و شهرسازي از پيشنهاد وزات راه به شهرداري و انبوهسازان خبر داد و افزود: ساخت مسکن اجارهاي در دستور کار وزارت راه است و به شهرداري و دستگاههايي که شرايط ساخت مسکن را دارند پيشنهاد داديم وارد اين کار شوند و اجراي اجارهداري حرفهاي که دغدغه جمعي مستاجر کشور است، را براي دستيبابي به مسکن با نرخ عادلانه و مصوب توسعه دهند. بر اساس اين گزارش، ماده 2 قانون ساماندهي به دولت اجازه ميدهد نسبت به واگذاري زمين تحت تملک خود با اعمال تخفيف، تقسيط يا واگذاري حق بهرهبرداري به صورت اجارهاي ارزانقيمت در قالب هشت برنامه اقدام کند. اين هشت برنامه به اين شرح است: يک) حمايت از توليد و عرضه مسکن اجارهاي توسط بخش غيردولتي متناسب با مدت بهرهبرداري از واحد مسکوني به صورت اجارهاي. دو) حمايت از توليد و عرضه مسکن براي گروههاي کمدرآمد اعضاي تعاونيهاي مسکن يا تحت پوشش نهادهاي متولي اين گروهها يا خيّرين مسکنساز يا ساير تشکلهاي غيردولتيمرتبط. سه) حمايت از توليد و عرضه مسکن (اجاره و اجاره به شرط تمليک) از طريق نهادهاي غيردولتي، دستگاههاي متولي گروههاي کمدرآمد و خيّرين و واقفان مسکنساز. چهار) حمايت از توليد انبوه و عرضه مسکن توسط بخش غيردولتي با استفاده از فناوريهاي نوين و رعايت الگوي مصرف مسکن. پنج) حمايت از سرمايهگذاريهاي داخلي و خارجي در اجراي طرحهاي توليد مسکن. شش) حمايت از احداث مجموعههاي مسکوني خاص اقشار کمدرآمد و محروم توسط بنياد مسکن انقلاب اسلامي و خيرين مسکنساز (با معرفي بنياد مسکن انقلاب اسلامي). هفت) حمايت از بهسازي و نوسازي و توليد و عرضه مسکن در بافتهاي فرسوده شهري و سکونتگاههاي غيررسمي توسط بخش غيردولتي و هشت) حمايت از کيفيت ساختوساز واحدهاي مسکوني از طريق پرداخت بخشي از هزينههاي بيمه کيفيت.
