پرداخت وام ۱۰۰میلیونی ازدواج آغاز شد

در حالي که مرکز پژوهش‌هاي مجلس پيشنهاد داده بود تا تسهيلات صندوق مسکن يکم با تسهيلات قرض‌الحسنه ازدواج تجميع شود، بانک عامل بخش مسکن پرداخت وام 100 ميليون‌توماني ازدواج را آغاز کرد. به گزارش مهر، بانک عامل بخش مسکن اعلام کرد: براساس بند الف تبصره 16 قانون بودجه سال 1399 کل کشور مقرر شده است که به‌منظور حمايت از ازدواج جوانان، تسهيلات قرض‌الحسنه ازدواج به‌زوج‌هايي که تاريخ عقد آنان بعد از اول فروردين ماه 96 است و تاکنون تسهيلات ازدواج دريافت نکرده‌اند، پرداخت شود. تسهيلات قرض‌الحسنه ازدواج براي هريک از زوج‌ها در سال 1399، 500 ميليون ريال با دوره بازپرداخت هفت‌ساله با اخذ يک ضامن معتبر و سفته است. همچنين نرخ کارمزد تسهيلات قرض‌الحسنه ازدواج همچنان چهار درصد تعيين شده است. برهمين‌اساس، بخشنامه جديد مبناي عملکرد شعب بانک مسکن درخصوص پرداخت تسهيلات ازدواج در سال جاري قرار خواهد گرفت. مطابق با بخشنامه ابلاغي افراد مندرج در مفاد ماده 50 قانون خدمات‌رساني به ايثارگران، مي‌توانند به‌ميزان دو برابر افراد عادي يعني مبلغ يک ميليارد ريال مطابق با شرايط و ضوابط تعيين‌شده از اين تسهيلات استفاده کنند. اين بخشنامه مي‌افزايد: در اعطاي تسهيلات قرض‌الحسنه ازدواج، احراز توانايي مالي متقاضيان در بازپرداخت اقساط براساس ضوابط جاري بانک الزامي است. مطابق با شرايط پرداخت تسهيلات قرض‌الحسنه ازدواج، افزايش سقف تسهيلات موصوف قابل تسري به‌تسهيلات‌گيرندگان قبلي (پس از ثبت قطعي قرارداد) نخواهد بود. رعايت ساير شرايط و ضوابط مندرج در سامانه تسهيلات قرض‌الحسنه ازدواج جهت دريافت تسهيلات مذکور الزامي است.

پيشنهاد تجميع وام عملي مي‌شود؟

شهريور سال گذشته، مرکز پژوهش‌هاي مجلس در گزارشي پيشنهاد داده بود تا تسهيلات قرض‌الحسنه ازدواج با تسهيلات خريد مسکن از محل صندوق پس‌انداز مسکن يکم تجميع شود تا قدرت خريد زوج‌هاي جوان افزايش يابد. اين پيشنهاد در زماني ارائه شد که وام ازدواج براي زوجين، 60 ميليون تومان بود که همان زمان با مخالفت معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازي به‌بهانه تورم‌زا بودن افزايش رقم وام مسکن روبه‌رو شد. اين در حالي است که به‌دليل کاهش شديد معاملات در بازار مسکن و همچنين کوچ نقدينگي به‌بازارهاي موازي، کارشناسان معتقدند حجم معاملات سوداگرانه به‌حداقل خود در سال‌هاي اخير رسيده و در حال حاضر خريداران مصرفي هستند که قيمتگذاري در بازار مسکن را در اختيار دارند. در حال حاضر رقم تسهيلات مسکن زوجين از محل صندوق پس‌انداز مسکن يکم در تهران 160 ميليون تومان است؛ با توجه به اينکه امکان دريافت وام جعاله 40 ميليون توماني هم براي متقاضيان تسهيلات مسکن يکم وجود دارد، رقم اين تسهيلات به 200 ميليون تومان مي‌رسد. از سوي ديگر 80 ميليون تومان سپرده اوليه متقاضيان دريافت اين تسهيلات نيز همزمان با اصل وام، قابل برداشت مي‌شود که در صورت تجميع وام مسکن يکم با وام 100 ميليون توماني ازدواج، زوجين تهراني مي‌توانند 380 ميليون تومان نقدينگي از بانک مسکن دريافت کنند. متوسط قيمت مسکن در اسفندماه سال گذشته در تهران در 12 منطقه که عمدتا مناطق مياني و جنوبي پايتخت هستند، متري هفت تا 11 ميليون تومان در نوسان بود، بنابراين زوجين مي‌توانند در اين مناطق منازل مسکوني 40 تا 60متري خريداري کنند.