جزئیات وام مسکن ۵۰ میلیونی بازنشستگان

هيات‌ وزيران آئين‌نامه وام مسکن بازنشستگان را تصويب کرد که بر اساس آن 50 ميليون تومان به بازنشستگان کلانشهرها و 40 ميليون تومان به ساکنان ساير شهرها اعطا مي‌شود. به گزارش مهر، اسحاق جهانگيري تصويب‌نامه هيات وزيران در مورد آئين‌نامه اعطاي تسهيلات خريد مسکن به بازنشستگان با عامليت بانک مسکن را به روساي بانک مرکزي و سازمان برنامه و بودجه و وزراي تعاون، کار و رفاه اجتماعي و امور اقتصادي و دارايي ابلاغ کرد. بر اين اساس، بانک مسکن موظف به پرداخت 40 هزار فقره وام خريد مسکن به بازنشستگان خواهد بود که سقف آن در تهران و کلانشهرها 50 و در ساير شهرها و روستاها 40 ميليون تومان خواهد بود. بازنشستگان تحت پوشش همه صندوق‌ها اعم از کشوري، لشکري و تأمين اجتماعي مشمول اين تسهيلات مي‌شوند. منابع آن نيز از محل اقساط برگشتي مسکن مهر تعيين شده است. اما بانک مسکن ابتدا موظف به رعايت تسهيلات تکليفي خود در اعطاي تسهيلات مسکن مهر و صندوق پس انداز مسکن يکم بوده و پس از آن تسهيلات مسکن بازنشستگان در اولويت بعدي خواهد بود. نرخ سود تسهيلات مسکن بازنشستگان مشابه تسهيلات مسکن مهر تعيين شده به گونه‌اي که در تهران 9، در مراکز استان‌ها و شهرهاي بالاي 200 هزار نفر هفت و ساير مناطق شهري و روستاها چهار درصد تعيين مي‌شود. وام مسکن مورد نظر صرفا به واحدهاي مسکوني زير 15 سال پرداخت مي‌شود. مدت زمان بازپرداخت اين تسهيلات با احتساب دوران مشارکت مدني، 10 ساله تعيين شده است.

شرايط بازنشستگان متقاضي

بر اساس آئين‌نامه مصوب هيات وزيران، بازنشسته متقاضي دريافت اين نوع از تسهيلات نبايد خود يا همسرش طي 10 سال گذشته واحد مسکوني تملک کرده يا از تسهيلات خريد يا ساخت مسکن استفاده کرده باشد. همچنين بايد حداقل پنج سال از زمان بازنشستگي متقاضيان گذشته باشد اما بازنشستگان با سابقه بازنشستگي بالاتر در اولويت دريافت اين تسهيلات هستند. مستمري بازنشسته متقاضي دريافت تسهيلات مسکن بايد کمتر از ماهانه سه ميليون تومان باشد. صندوق‌هاي بازنشستگي لشکري، کشوري و تأمين اجتماعي موظفند بازپرداخت تسهيلات مسکن بازنشستگان را تا زمان تسويه کامل، تضمين کنند. اقساط بازپرداختي مستقيما از حقوق بازنشستگان کسر شده و صندوق‌هاي بازنشستگي مکلف به واريز اقساط اين تسهيلات ظرف حداکثر 10 روز از تاريخ پرداخت حقوق بازنشسته دريافت‌کننده اين تسهيلات به بانک مسکن هستند. شرايط احراز اختصاص يا عدم اختصاص اين تسهيلات به متقاضيان را وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعي و سازمان ثبت اسناد و املاک به بانک مسکن ارائه خواهند داد. بانک مسکن نيز هر سه ماه يک بار گزارشي از روند اعطاي اين تسهيلات را به سازمان برنامه و بودجه تشريح خواهد کرد. پيش از اين، شوراي پول و اعتبار با افزايش سقف تسهيلات خريد مسکن از محل بانک مسکن و ساير بانک‌هاي تجاري موافقت کرد که بر اين اساس در تهران براي وام مسکن فردي 100 ميليون تومان تسهيلات خريد به همراه 40 ميليون تومان تسهيلات جعاله مسکن پرداخت مي‌شود که سود وام خريد مسکن، 5 /17 درصد با بازپرداخت حداکثر 12 ساله و وام جعاله نيز با سود 18 درصد و بازپرداخت حداکثر پنج ساله به متقاضيان ارائه مي‌شود. بنابراين متقاضيان فردي که اين وام را در تهران دريافت مي‌کنند، بايد ماهانه يک ميليون و 15 هزار و 737 تومان بابت وام جعاله مسکن و يک ميليون و 665 هزار و 387 تومان بابت تسهيلات خريد بپردازند که مجموعا دو ميليون و 681 هزار و 124 تومان بايد بازپرداخت کنند. همچنين متقاضيان زوجين دريافت اين تسهيلات نيز در تهران 200 ميليون تومان وام خريد و 40 ميليون تومان وام جعاله دريافت مي‌کنند.