اجاره خانه یکروزه با 300هزار تومان
آرمان ملي- رها معيري: اجاره آپارتمانهاي مبله يک روزه در شهر تهران، چند سالي است که مد شده و کارشناسان و مسئولان به رواج اين مسکنها در ترويج بيبندوباري اجتماعي همواره هشدار ميدهند. همانطور که در قانون املاک استيجاري آمده است که اجاره آپارتمانهاي ساعتي و روزانه توسط بنگاهها و مالکان ممنوع است و بايد مدت قرار داد يک سال کمتر نباشد و در موارد توافق شده ميتوان ملکي را به مدت حداقل شش ماه اجاره داد. بار ديگر صحبتهاي نايب رئيس اتحاديه املاک اين زخم کهنه را در جامعه که در حال رواج است، باز کرد و حسام عقبايي نيز به مانند بسياري از کارشناسان اين حوزه بر اين باور است که وقتي سايتي عکس يک فرد به خصوصي را گذاشته که به خيابان نگاه ميکند و زير آن نوشته خانه ساعتي، چه قصدي از اجاره اين نوع خانهها دارد! وي همچنين خاطرنشان کرد: «اجاره دادن ساعتي و روزانه واحدهاي مسکوني توسط مشاوران املاک ممنوع است و آنها نميتوانند قرارداد واحد اجارهاي را براي کمتر از يکسال تنظيم و ثبت کنند.»البته ناگفته نماند اين خانهها کاربردهاي ديگري هم دارند؛ برخي تاجران و فعالان اقتصادي براي قرار ملاقات کاري خود که محرمانهبودن جزئيات قرارداد برايشان اهميت دارد، بهويژه با طرفهاي خارجي، مشتري اين خانهها هستند، اما اکثر اين متقاضيان جوانان مرفهياند که اين خانهها را مکانهاي مناسبي براي برگزاري مهمانيهاي شبانه خود ميدانند که البته امکانات لازم نيز براي برگزاري چنين برنامههايي در اين خانهها وجود دارد.
اجاره خانه روزي 300هزار تومان
کار سختي نيست که شماره يکي از افرادي که خانهها را بهصورت ساعتي در تهران اجاره ميدهند، در سايت ديوار و شبکههاي اجتماعي پيدا کرد، با يکي از آنها که آپارتمان مبله و با يخچال پر در مرکز تهران براي اجاره ساعتي گذاشته، تماس ميگيريم و او ميگويد: «اجاره براي يک روز از ساعت 1 بعدازظهر امروز تا 2 بعدازظهر فرداست. ظرفيت خانهها هم براي سه نفر است با مبلغ 300هزار تومان.» ميپرسيم براي اجاره نياز به شناسنامه هم هست؟ که ميگويد: «شناسنامه لازم نيست. تنها با داشتن کارت ملي ميتوانيد خانه را اجاره کنيد. فقط حق گرفتن ميهماني را در اين خانه نداريد، چون براي 3 نفر است، نه بيشتر.»
خلاف قانون است
نايب رئيس اول اتحاديه مشاوران املاک با تاکيد بر اينکه هيچکس حق ندارد خانهاي را بهصورت ساعتي اجاره بدهد، تصريح کرد: در برخي موارد ممکن است فردي جهت شرکت در کلاسهاي کنکور، درمان و…. خانهاي اجارهاي را براي چند ماه بخواهد که در اين صورت ايرادي ندارد مشاور املاک قرارداد شش ماههاي را براي اين ملک تنظيم کند. از سوي ديگر در خانههايي که بهصورت ساعتي يا روزانه اجاره داده ميشوند با توجه به اينکه مالک آن خود را به پليس اماکن براي اخذ مجوزها معرفي نکرده، ممکن است کارهاي غيرقانوني و مفسده برانگيزي انجام شود.وي با اشاره به اينکه اجاره دادن اين قبيل خانهها هم براي مالکان و هم براي مشاوران املاک ممنوع است، اظهار کرد: بايد به اين نکته نيز اشاره شود که اجاره ساعتي يا روزانه ملک يک شغل تلقي ميشود مانند هتل داري، متل داري و... . هيچايرادي ندارد که يک فردي براي چند ساعت در جايي استراحت کند البته در صورت داشتن مجوزهاي لازم از سوي سازمانهاي ذيربط. در واقع محلي که ميخواهند در آن استراحت کنند بايد شناسنامهدار و قانوني باشد . وي ادامه داد: قطعا کسي نمي تواند در يک بنگاه املاک ملکي را براي سه ساعت اجاره کند و چنين چيزي را در سطح مشاوران املاک نداريم. اما در کانالها و فضاهاي مجازي اين نوع فعاليتها را تبليغ ميکنند که بايد وزارت ارشاد، پليس فتا و پليس پيشگيري به اين موضوع وارد شده و به اين افراد فرصت تبليغات ندهند. همزمان هم به مردم آگاهي دهند که به لحاظ اجتماعي، اقتصادي، فرهنگي، امنيتي و... . تبعات بسياري براي آنها به همراه دارد.
