چالش املاک و بدهيهاي شهرداري قاليباف
«آرمان ملي» گزارش ميدهد
چالش املاک و بدهيهاي شهرداري قاليباف
سيدمحمود ميرلوحي: بدهي شهرداري 69 هزار ميليارد برآورد شد
ادامه از صفحه اول/ وقتي انتخابات شوراي شهر پنجم تهران برگزار شد و کميسيونها به صورت غير رسمي فعاليتشان را آغاز کردند، اين سوال را افکار عمومي از ما ميپرسيد که موضوع اين بدهيها به چه شکل است و در بررسيهاي اوليه مشخص شد که رقمهايي که آقايان اعلام کردند که حساب مانده داريم، صحت ندارد؛ چون براي وصول هر مقدار بدهي از دولت روال قانوني آن بايد طي ميشد و اقدام قانوني در اين رابطه صورت نگرفته بود، مثلا سازمان حسابرسي در جريان اين مقدار بدهي دولت نبود و گزارشهاي لازم تهيه نشده بود. در گزارش تغيير و تحول، اولين بار رقم اين بدهيها، 52 هزار ميليارد تومان اعلام گرديد و آنها دوباره شروع به انکار اين رقم کردند و وقتي آقاي افشاني تصدي شهرداري را برعهده گرفتند باز پيگير اين بدهيها شدند، تا اينکه ايشان در گزارشي که به ما اعلام کردند رقم بدهي را 56 هزار و 500ميليارد تومان عنوان نمودند و در نهايت آقاي حناچي گزارش 69 هزار ميلياردي را ارائه کردند.
بدهي که هر روز افزايش پيدا ميکند
چرا اين ارقام در هر دوره افزايش پيدا ميکند، ميرلوحي در پاسخ به اين سوال خاطرنشان ميکند: بخشي از اين ميزان بدهيها به صورت بانکي و ارزي است و با نوسان نرخ ارز افزايش پيدا ميکند. بخشي ديگر بدهيها به سازمانها تامين اجتماعي، اقتصاد و دارايي، ماليات و ديگر دستگاههاي دولتي بود. از سوي ديگر در آن زمان شهرداري براي اينکه بتواند طرحهايش را پيش ببرد مجبور بود که املاک سر راه طرحها را از مالکين خريداري نمايد. مثلا آنها به بانک شهر و کارگزاريها گفته بودند که شما املاک را از مالکين خريداري نماييد، ولي نتوانسته بودند که بدهي آنها را پرداخت کنند و اين بانکها شهرداري را به عنوان بدهکار و مالکين را به عنوان وام گيرنده معرفي ميکردند. براي مثال در بزرگراه شهيد نجفي رستگار، مالکين سابق املاکي را داريم که هنوز مسائل مالي آنها برطرف نشده و وقتي آنها به بانک مراجعه ميکنند به عنوان بدهکار بانکي با آنها برخورد ميشود، در حالي که ملک آنها براي ساخت اين اتوبان از سوي شهرداري خريداري شده بود. آنچه که امروز مسلم است ميزان بدهي شهرداري 69 هزار ميليارد برآورد شده و 20هزار ميليارد آن دريافتي از بانک بوده که با سود آن به 30هزار ميليارد تومان رسيده و احکام قضائي درباره آن صادر شده است.
1904 ملک در اختيار غير
اين عضو شوراي شهر تهران در خصوص املاکي که در دست مسئولان شهردار اسبق است نيز خاطر نشان کرد: وضعيت املاک نيز به مانند بدهيهاي نقدي است. در اولين گزارش تغيير و تحول تعداد اين املاک 674 ملک اعلام شد که اينها يا قرارداد اجاره ندارند يا مناسبات موجر و مستاجر در آن رعايت نشده است. امروز بيش از يک هزار و نهصد و چهار پلاک ملک و سه هزار و هشتصد واحد تجاري، مسکوني، اداري در اختيار غير است و فقط از اين تعداد 169 ملک استرداد شده و قرار است بقيه اين املاک يا حق بهرهبرداري آن گرفته شود يا بايد مسترد شود و اين کار را دنبال ميکنيم. ميرلوحي در پاسخ به اين سوال که چرا بازپسگيري املاک اينقدر کند و سخت پيش ميرود، ميگويد: وقتي يک فرد سالها از يک ملک استفاده کرده، بدون اينکه مبلغي و اجارهاي را پرداخت نمايد، فکر ميکند اين ملک حق اوست و زماني که شهرداري اعلام ميکند به اين ملک نياز دارد و بدهکار است، آنها اين ملک را حق خود ميدانند. اين يکي از مشکلات ما در رابطه با باز پسگيري املاک شهرداري از دست افراد است و بايد مسئولان اسبق شهري پاسخگو باشند که چرا اين املاک را بدون چارچوب قانوني واگذار کردهاند که حالا ما مجبور باشيم براي استرداد آن از قوه قضائيه کمک بخواهيم.
