اخبار کوتـــاه
بانک حق مسدودکردن بخشي از حساب را براي پرداخت وام ندارد
براساس مصوبه اخير شوراي پول و اعتبار که توسط بانک مرکزي ابلاغ شد نرخ سود تسهيلات (به غير از تسهيلات ترجيحي و قرضالحسنه) حداکثر 23 درصد اعلام شده و هيچ بانکي حق ندارد در زمان اعطاي تسهيلات بخشي از آن را به عنوان سپرده و وثيقه نقدي مسدود کند. براساس مصوبه اخير بانک مرکزي درباره نرخ سود بانکي از اين به بعد نرخ سود تسهيلات حداکثر 23 درصد خواهد بود و بانکها حق ندارند با روشهاي مختلف و از طريق ابزارهايي که برخي از آنها پيش از اين استفاده ميکردند سود بالاتر را از مشتري براي اعطاي تسهيلات دريافت کنند. يکي از مهمترين بندهاي مصوبه اخير شوراي پول و اعتبار درباره نرخ سود تسهيلات و شرايط آن اين بود که بانکها نميتوانند سپردهاي از مردم به عنوان وثيقه نقدي تسهيلات دريافت کنند و قبل يا بعد از اعطاي تسهيلات نبايد بخشي از آن را به همين عنوان مسدود کنند. اين يعني اگر بانکي براي اعطاي تسهيلات از مشتري بخواهد بخشي از آن را به عنوان وثيقه نقدي در حساب سپرده خود بلوکه (مسدود) کند يا آنکه از مشتري بخواهد که قبل از دريافت وام بخشي از آن را در حساب سپرده خود واريز کند تا بانک آن را بلوکه کرده و نهايتا تسهيلات درخواستي مشتري را به او پرداخت کند اين مساله مصداق بارز تخلف محسوب شده و براساس اين مصوبه برخوردهاي گوناگوني در انتظار اين بانک و مديران آن است که براساس مصوبه اخير شوراي پول و اعتبار بانک مرکزي پرونده بانک يا موسسه متخلف را با قيد تسريع و خارج از نوبت در هيات انتظامي بانکها رسيدگي خواهد کرد و در صورت تخطي از مفاد بخشنامه صلاحيت حرفهاي مديرعامل، تمامي اعضاي هياتمديره و يا موسسه اعتباري غيربانکي متخلف در کميسيون احراز و تاييديه صلاحيت حرفهاي آنها لغو خواهد شد.
متاهلها برای دریافت وام مسکن
چقدر باید پرداخت کنند؟
اعداد و ارقام حاکي از آن است که متاهلهاي ساکن تهران براي دريافت وام مسکن بايد بيش از 120 ميليون تومان و متاهلهاي ساکن در شهرهاي با جمعيت بيش از 200 هزار نفر نيز بيش از 80 ميليون تومان پرداخت کنند. به گزارش همشهري آنلاين- بررسي آخرين وضعيت قيمت اوراق مسکن حاکي از اين است که هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در فروردين و ارديبهشت سال گذشته 126 هزار تومان و در خرداد ماه نيز 125 هزار و 400 تومان قيمت دارد. هر برگ اوراق تسهيلات مسکن بانک مسکن در تير سال گذشته 125 هزار و 700 تومان، در مرداد سال گذشته 125 هزار و 400 تومان و در شهريور سال گذشته نيز 125 هزار و 200 تومان داد و ستد ميشود. اين اوراق در ماه مهر سال گذشته 125 هزار تومان، در آبان ماه 126 هزار تومان و آذر ماه 125 هزار و 800 تومان قيمت دارد. اوراق تسهيلات مسکن در دي و بهمن سال گذشته نيز با قيمتهاي 125 هزار و 500 و 125 هزار و 300 تومان معامله ميشود. اين اوراق در سالجاري 125 هزار و 700 تومان قيمت دارد که اين گزارش بر اساس همين قيمت نوشته شده است. بر اين اساس، مجردهاي ساکن تهران ميتوانند تا 280 ميليون تومان تسهيلات دريافت کنند که شامل 200 ميليون تومان تسهيلات خريد مسکن و 80 ميليون تومان وام جعاله ميشود؛ لذا براي دريافت 200 ميليون تومان وام بايد 400 برگه تسهيلات مسکن خريداري کنند که هزينه اين تعداد اوراق با تسه 125 هزار و 700 توماني، 50 ميليون و 280 هزار تومان ميشود. همچنين با در نظر گرفتن 80 ميليون تومان وام جعاله که براي آن بايد 160 ورق به مبلغ 20 ميليون و 112هزار تومان خريداري کنند، مجموع هزينه خريد اوراق به 70 ميليون و 392 هزار تومان ميرسد. به گزارش ايسنا، زوجهاي تهراني نيز بر همين اساس ميتوانند تا سقف 480 ميليون تومان شامل 200 ميليون تومان تسهيلات خريد مسکن براي هر نفر و 80 ميليون تومان وام جعاله دريافت کنند؛ بنابراين زوجين بايد 800 برگه تسهيلات مسکن خريداري کنند که هزينه آن 100 ميليون و 560 هزار تومان ميشود که همراه با هزينه 20 ميليون و 112 هزار توماني وام جعاله که براي آن بايد 160 ورق تسهيلات مسکن خريداري کنند، در مجموع بايد 120 ميليون و 672هزار تومان پرداخت کنند.
راهکاری برای خروج از
عملکرد صفر مولدسازی
رئيس کميسيون اقتصادي مجلس دادن اختيار کامل به هيات عالي مولدسازي داراييهاي دولت را راهکاري براي خروج از عملکرد صفر مولدسازي دانست و تأکيد کرد: هيچ چيز محرمانهاي در مسير مولدسازي داراييهاي دولت وجود نخواهد داشت. محمدرضا پورابراهيمي مولدسازي داراييهاي دولت را از موضوعات مهم در حوزه افزايش ظرفيت اقتصادي کشور برشمرد و افزود: بر اساس آمار تاکنون بيش از 10 هزار ميليارد تومان از ظرفيت داراييهاي دولت شناسايي شده که البته بخشي از آن، مورد استفاده و بهرهبرداري است و بخشي از آن بلااستفاده مانده يا از ظرفيت بسيار کم آن استفاده ميشود. اين نماينده مجلس با اشاره به پيگيري دو هدف در اصلاح ساختار بودجه، يادآور شد: هدف اول پوشش کسري بودجه و هدف دوم تبديل داراييهاي فاقد استفاده يا با استفاده نامناسب به داراييهاي قابل استفاده است. وي همچنين با اشاره به اينکه تجربه تاريخي کشور ما در حوزه مولدسازي و بهره گيري از روشهاي مختلف در فضاي مطلوبي رقم نخورده است، ادامه داد: اين فضا و تجارب، تصميمات را تحتالشعاع قرار داده است. پورابراهيمي خاطرنشان کرد: براي رفع معضل و مشکل اصلي موضوع مولدسازي داراييهاي دولت، اين پيشنهاد مطرح شد که از ظرفيتي با اختيارات تام استفاده شود واختياراتي که به نظام، حاکميت و دولت، افزايش نرخ بازدهي داراييهاي کشور و افزايش ظرفيتهاي اقتصادي و کاهش کسري بودجه کمک کند. وي تجارب گذشته واگذاري و مولدسازي داراييهاي دولت را موجب سلب جسارت تصميمگيري از مديران دانست و ادامه داد: عملکرد مولدسازي بر اساس ارقام بودجه در سالهاي اخير نيز مؤيد همين موضوع است. پورابراهيمي مصوبه شوراي هماهنگي اقتصادي سران قوا را حاصل آسيب شناسي اجراي مولدسازي در سنوات گذشته دانست و ادامه داد: بر همين اساس مقرر شد اختيارات ويژه به شرط اينکه مولدسازي تحقق يابد، داده شود، چرا که در غير اين صورت، عملا مولدسازي نيز اتفاق نميافتد.
