تغییرات قیمت مسکن در نیمه دوم سال
برخی از کارشناسان بازار مسکن، معتقدند که قیمت مسکن در نیمه دوم سال 1401 افزایشی است و رکود هم بر بازار حاکم خواهد بود این درحالی است که نیمه دوم سال از راه رسیده و در حالی که طبق روال سالهای گذشته بهطور معمول نرخهای اجاره و بازار خرید و فروش مسکن در این ایام کمی رنگ آرامش و رونق به خود میگرفت، اما طبق آمارهای ارائهشده، بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی شده که میتواند یک زنگ خطری برای این بازار باشد. بسیاری از کارشناسان و انبوهسازان مسکن هم در این زمینه معتقدند که بازار مسکن در نیمه دوم امسال به سمت افزایش قیمت و رکود تورمی حرکت میکند که همین امر خود زمینهساز ناامیدی برای خریداران مسکن و همچنین سازندگان مسکن شده است دراین خصوص مولایی یکی از سازندگان مسکن گفت: بازار ساخت و ساز بسیار کم رونق شده است و ساخت مسکن دیگر صرفهای برای سازندگان ندارد چرا که با افزایش قیمت تمام شده ساخت ناشی از رشد قیمت مصالح ساختمانی، فولاد و سیمان، ساخت مسکن کم صرفه شده است و بازار ساخت وساز کم رونق شده و دیگر کمتر سازندهای به این بازار سوق پیدا میکند. فرشید پور حاجت، دبیر انجمن انبوهسازان مسکن در این خصوص میگوید: آنچه در بازار مسکن شاهد هستیم برخلاف صحبتهای انجامشده از سوی دولت است و شرایط تولید مسکن در کشور بسیار پرمخاطره، پر ریسک و سخت است. متأسفانه هیچ نظارت و کنترلی نیز از سوی دستگاههای نظارتی انجام نمیشود همچنین دستگاههای متولی نیز به مشکلات دامن میزنند همچنین تورم و افزایش قیمت در بازار مسکن برای نیمه دوم سال همچنان تداوم خواهد داشت. باید پذیرفت که بازار مسکن بخشی از اقتصاد است و تا زمانی که اقتصاد کشور در تلاطم باشد و نباید انتظار داشت که بازار مسکن وضعیت مناسبی داشته باشد. به گزارش جامجم، مرتضوی رئیس کانون سراسری انبوهسازان اعلام کرده است: رشد قیمت مسکن در نیمه دوم سال متناسب با رشد نرخ تورم خواهد بود و بازار مسکن به سمت رکود تورمی حرکت میکند که همین امر خود باعث میشود که بازار دیگر رونقی نداشته باشد و در صورت کاهش آثار تورم و تحریمها این بازار به سمت تغییر خواهد کرد و براساس این گزارش با توجه به اینکه برخی از متقاضیان بهطور معمول در نیمه دوم سال در این بازار برای خرید مسکن اقدام میکنند، بنابراین باید دولت با ساخت و تحویل واحدهای مسکن مهر و همچنین تسریع در روند واحدهای نهضت ملی مسکن، بازار را به سمت آرامش و رونق هدایت کنند.
