خبر خوش برای متقاضیان نهضت ملی مسکن
آرمان ملي: مشکلات زيادي همچنان در پروژههاي مسکن ملي وجود دارد. بسياري از مالکان اين واحدها ميخواهند بدانند زمان دقيق تحويل واحدها چه زماني خواهد بود اين درحالي است که معاون مسکن شهري بنياد مسکن انقلاب اسلامي گفته که حدود 9 هزار واحد مشکل زمين دارند اما بيشتر افراد نيز واحدهاي خود را تحويل گرفتهاند.دراين خصوص معاون مسکن وزير و شهرسازي گفت: براي 750 هزار واحد نهضت ملي در 31 استان و 400 شهر از هفته آينده ثبت نام جديد انجام ميشود و اواسط هفته آينده براي ثبت نام 750 هزار واحد نهضت ملي در شهرهايي که ظرفيت خالي وجود دارد، سامانه باز خواهد شد. به گفته محمودزاده، ثبت نام دور جديد نهضت ملي مسکن در 31 استان و در 400 شهر خواهد بود و مجددا در صورت تامين زمين سامانه در دورههاي بعد براي ثبت نام باز ميشود و بعد از باز شدن سامانه، متقاضيان حداقل يک ماه فرصت دارند که درخواست خود را در سامانه ثبت کنند. براي متقاضيان قبلي نيز زمان ويرايش تعيين شده بود و در نهايت يک ميليون و 500 نفر همه شرايط را داشتند و توانستند آورده خود را نيز واريز کنند و براي متقاضياني که در يک ماه گذشته ثبت نام داشتيم فرصت ويرايش فراهم ميشود. افرادي که در دوره قبل از ثبت نام جا ماندند ميتوانند در شهر مورد نظر ثبت نام کنند. به گفته محمودزاده، در دور اول دو و نيم ميليون نفر واجد شرايط بودند اما فقط يک و نيم ميليون نفر بهطور قطعي ثبت نام کردند. اگر واجدين شرايط وارد پروژه نشوند و آورده اوليه را واريز نکنند، متقاضي جديد جايگزين ميشود.
رويکرد بانک مرکزي جاي تقدير دارد
معاون وزير شهرسازي درباره تامين مالي پروژه نهضت ملي مسکن، گفت: تمام بانکها مکلف به اعطاي 20 درصد تسهيلات خود به بخش مسکن هستند که بر اساس تکليف در قانون جهش توليد است، البته عدد بزرگي نيست گرچه برخي بانکها موافق نيستند، اما طرح نهضت ملي مسکن بايد تامين مالي شود و به صورت غيرمستقيم تا 70 درصد ساخت مسکن (تامين مصالح) به بخش صنعت ميرسد و فقط 30 درصد از مبلغ تسهيلات اعطايي به بخش مسکن داده ميشود. معاون وزير شهرسازي گفت: چالش بانکها قابل احترام است، اما تکليف مشخص شده براي بانک مرکزي اين است که اين طرح را حمايت کند، البته رويکرد بانک مرکزي جاي تقدير دارد. وي بيان کرد: بانک مرکزي اکنون بسته تامين مالي طرح نهضت ملي را تهيه و ارائه کرده است که در مراحل نهايي شدن قرار دارد. اين بسته تنوعي در حوزه تامين سريع منابع ساخت مسکن دارد و 40 تا 50 هزار واحد را پوشش ميدهد.
ساخت واحدهاي نهضت ملي مسکن به صورت ويلايي
محمودزاده درباره زمين تامين شده در طرح نهضت ملي مسکن اظهار داشت: براي هزار و 400 شهر نيازسنجي و به ادارات کل راه و شهرسازي استانها ابلاغ شد تا زمين مورد نياز را تامين کنند. بيش از 94 هزار هکتار زمين در شهرهاي مختلف تأمين شده و قرار است با حداقل تراکم، ساخت و ساز انجام شود و خيلي از واحدهايي که در مراحل نهايي احداث هستند به صورت ويلايي ساخته شدهاند. وي گفت: در قانون سه منبع براي تأمين زمين ذکر شده است. نخست زمينهاي در اختيار وزارت راه و شهرسازي است که بهطور کامل به اين طرح اختصاص يافته و ديگر زمين در اختيار اين وزارتخانه در محدوده شهرها نداريم. با اين حال در شوراي عالي شهرسازي در حال توسعه محدوده شهرها هستيم. محمودزاده بيان کرد: منبع دوم، اراضي منابع طبيعي است که يک ميليون هکتار در داخل محدوده قرار دارند، ولي بايد بخش مسکوني از زراعي آن تفکيک شود و منبع سوم، اراضي در اختيار دستگاههاي دولتي است که ظرفيت بزرگي براي ساخت مسکن هستند.
4 هزار و 500 هکتار زمين مازاد در اختيار دستگاهها
به گفته معاون مسکن وزير شهرسازي، تاکنون 4 هزار و 500 هکتار از اين اراضي شناسايي شده که پس از دستور رئيسجمهور مبني بر انتقال اين اراضي به وزارت راه و شهرسازي تا پايان شهريور قرار است اگر دستگاهي اراضي خود را ندهد سازمان ثبت اسناد مستقيما سند اين اراضي را به وزارت راه منتقل کند. او ادامه داد: اراضي گران قيمت در اختيار دستگاهها مولد سازي شده و به فروش ميرسد. منابع اين اراضي براي ساخت واحدهاي ارزان قيمت مصرف ميشود. تاکنون سند 15 درصد اين اراضي به وزارت راه منتقل شده که شامل اراضي متعلق به دانشگاهها، وزارتخانههاي جهاد کشاورزي و نيرو است و محمودزاده برآورد زمينهاي دولتي را 4 هزار و 500 هکتار زمين مازاد در اختيار دستگاهها عنوان کرد. به گفته معاون وزير راه و شهرسازي، اين زمينها از دولت به اين دستگاهها منتقل شده بود ولي با توجه به اينکه اقدامي روي آنها انجام ندادهاند بايد به دولت برگردانده شود؛ اولويت براي ساخت مسکن در اين اراضي با پرسنل همين دستگاهها خواهد بود. وي درباره برنامه وزارت راه براي شهرک سازي اظهار داشت: با توجه به اينکه هزينههاي ساخت شهرهاي جديد بسيار بالاست قرار شد تا در محدوده شهرها، شهرکهاي جديد احداث شود بهخصوص که انتقال زيرساختها به شهرکها هزينه کمتري دارد. تاکنون 42 شهرک جانمايي شده و زمينهاي بيش از 15 شهرک آماده سازي شده است. محمودزاده از ساخت شهرکهاي مسکوني در کنار شهرکهاي صنعتي براي کارگران اين شهرکها خبر و ادامه داد: در خصوص معماري پروژهها نيز به استانها دستور دادهايم تا کميتهاي در جهت تطبيق معماري هر شهر با پروژههاي نهضت ملي مسکن تشکيل داده و به سازندگان ابلاغ کنند.
