انبوه‌سازان خویشتنداری کنند

در مناطق متوسط شهر تهران آپارتمان زیر 30 میلیون تومان وجود ندارد و دلیل آن این است که قیمت تمام‌شده مسکن در کشور بالاست، بنابراین باید راهکاری برای کاهش قیمت تمام‌شده ساخت در کشورایجاد شود که یکی از راه‌های آن صنعتی‌سازی است. سازندگان مسکن داخلی و انبوه‌سازان نشا‌ن داده‌اند که در مسکن مهر پیشرفت مناسبی در اجرای این پروژه نداشته‌اند، البته یکی از دلایل عدم پیشرفت مناسب در اجرای مسکن مهر اختلاف نظر سازندگان با دولت در بحث قیمت بوده است و طبیعی است که قیمت تمام شده ساخت آنها باید به صورت منطقی محاسبه می‌شد و نرخ تورم سالانه نیز در آن در نظر گرفته می‌شد. قیمت تمام شده ساخت در مسکن مهر 300 هزار تومان تعیین شده بود به همین دلیل سازندگان از کیفیت کار کاسته و این پروژه‌ها عمر مفید لازم را نیز نخواهند داشت. با ورود خارجی‌ها به ساخت پروژه نهضت مسکن موافق هستم اما منوط به آنکه به منابع انسانی کشور آسیب وارد نکند و ضمن افزایش کیفیت زمینه تسریع در اجرای پروژه فراهم شود. چین بهترین بندرگاه‌ها، اتوبان‌ها و ساختمان‌ها را در اختیار دارد و کیفیت بالایی در ساخت پروژه‌های عمرانی دارد، تکنولوژی، منابع انسانی و تامین مالی از جمله موضوعاتی است که برای اجرای پروژه‌های اینچنینی در کشور ما با ضعف ساختار مواجه است بنابراین بهتر است انبوه‌سازان خویشتنداری کنند و با یک همکاری گروهی و جوینت خارجی بتوان سرعت لازم را در اجرای این پروژه به کار برد. نقش دولت در اجرای این پروژه نهضت مسکن استراتژی کلان است و این بخش خصوصی است که می‌تواند شریک مالی و تجاری پیدا کند و با توجه به سالانه یک میلیون ازدواج مسکن مناسب برای آنها را ایجاد کرد.