اعطای وام 150 میلیونی به دهک‌های یک تا سه

مسکن یکی از نیازهای اساسی خانوار است که با رشد بی‌رویه قیمت‌ها بسیاری از خانه‌دار شدن دور شده و به سمت اجاره‌نشینی رفتند. با کاهش حجم معاملات خرید مسکن رشد اجاره‌بها را شاهد بودیم که باعث شد تا بیش از 50 درصد درآمد خانوار صرف هزینه‌های مسکن شود. حال در این بین دولت و مجلس طرح‌هایی را به اجرا گذاشتند تا مردم به‌ویژه در دهک‌های پایین بتوانند خانه‌دار شوند. فارغ از اینکه تفاهم‌نامه همکاری بسته‌شده بین وزارت راه و شهرسازی و بانک عامل فی‌النفسه کار خوبی است، اما نکته مهمی که وجود دارد این است که آیا با دادن 150 میلیون تومان وام می‌توان مردم را آن‌ هم با توجه به روند به رو رشد قیمت متغیرهای موثر در تعیین بهای مسکن، صاحب‌خانه کرد؟

براساس این تفاهم‌نامه مقرر شده است تا به ۵۰ هزار نفری که جزو دهک‌های کم‌درآمدی جامعه هستند (دهک‌های یک تا سه) ۱۵۰ میلیون تومان وام قرض‌الحسنه با کارمزد چهار درصد تعلق بگیرد که در اجرای این طرح، خانوارهای کم‌درآمد تازه ازدواج‌کرده و سرپرست خانوارهایی که دارای سه فرزند و بیشتر هستند در اولویت هستند. براساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، اسامی ‌افرادی که در اولویت دریافت این وام‌ها و مشارکت در این طرح هستند از سوی معاونت مسکن و ساختمان به بانک اعلام و معرفی خواهند شد. مدت زمان اجرای این تفاهمنامه سه سال و مدت بازپرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه پنج سال تعیین شده است. محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، درباره این تفاهم‌نامه گفت: «امضای تفاهم‌نامه همکاری وزارت راه و شهرسازی و یکی از بانک‌های عامل در قالب تولید مسکن ارزان‌قیمت در راستای طرح اقدام ملی مسکن به منظور گسترش خیر و نیکی در کشور بر پایه قرض‌الحسنه و با هدف خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمدی پایه‌گذاری شده است.» او با اشاره به اینکه تفاهم‌نامه امروز جامعه محور بوده و زمینه را برای گسترش نیکوکاری در کشور فراهم می‌کند، افزود: «این تفاهم‌نامه که برای ۵۰ هزار واحد به امضا رسیده یکی از بی‌نظیرترین اقدامات بعد از انقلاب اسلامی‌ است که جامعه محور بوده و سرمایه اجتماعی را مدنظر قرار می‌دهد، شامل زوج‌های جوان و خانوارهای کم‌درآمدی است که با این کار به دنبال آن هستیم تا باقیات و صالحاتی از خود بر جای بگذاریم.» عضو کابینه دولت دوازدهم ادامه داد: «در جریان این تفاهم‌نامه همکاری، جریان ساخت‌وساز، کیفیت منابع و پشتیبانی تامین زمین توامان انجام خواهد شد و تولید مسکن ارزان قیمت به جریان می‌افتد.» اسلامی‌ با اشاره به اینکه تاکنون خیرین مسکن‌ساز، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، ستاد اجرایی فرمان امام (ره) بعد از پیروزی انقلاب اسلامی ‌کارهای عظیمی‌ در حوزه مسکن ارزان‌قیمت برای دهک‌های کم‌درآمدی انجام دادند، توضیح داد: «تفاوت تفاهم‌نامه‌ای که امروز به امضا رسیده با دیگر طرح‌های تولید مسکن ارزان‌قیمت در این است که در این طرح مشارکت مردم نیز در سازندگی، توسعه و تولید مسکن برای جامعه هدف در قالب تامین سرمایه قرض‌الحسنه با سقف ۱۵۰ میلیون تومان تسهیلات و با بازپرداخت ۶۰ ماهه فراهم شده است.» به‌نظر می‌رسد دولت دوازدهم قصد دارد پیش از آنکه سکان هدایت کشور را به دست دولت بعدی بسپارد اقدامات جدی و تاثیرگذاری را در راستای خانه‌دار شدن مردم انجام دهد.