اوضاع اجاره و قیمت خانه اعلام شد
آبان ماه امسال متوسط قيمت يک متر مربع مسکن در شهر تهران به 27 ميليون و 100 هزار تومان رسيده که نسبت به ماه مشابه سال قبل 2/118 درصد و نسبت به ماه قبل 8/1درصد افزايش را نشان ميدهد. همچنين تعداد معاملات آپارتمانهاي مسکوني شهر تهران در آبان ماه به 5/4 هزار واحد مسکوني رسيده که نسبت به ماه قبل 8/48درصد کاهش و در مقايسه با ماه مشابه سال گذشته 9/9 درصد افزايش داشته است. گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوي بانک مرکزي منتشر شده، بيانگر اين است که در آبان امسال متوسط قيمت خريد و فروش يک مترمربع زيربناي واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاههاي معاملات ملکي تهران 27 ميليون و 100 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 8/1 و 2/118 درصد افزايش دارد. اين در حالي است که در ميان مناطق 22گانه شهر تهران بيشترين متوسط قيمت هر متر خانه 55 ميليون تومان در منطقه يک و کمترين آن با حدود 12 ميليون تومان در منطقه 18 بوده است که هر يک از آنها با افزايش 3/134 درصدي در منطقه يک و 99 درصدي در منطقه 18 مواجه شدهاند.
چند واحد مسکوني معامله شد؟
همچنين، در هشت ماهه اول امسال حدود 68 هزار واحد مسکوني معامله شده که در مقايسه با مدت مشابه در سال قبل 7/70درصد افزايش دارد. در اين مدت متوسط قيمت يک مترمربع بناي واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاههاي معاملات ملکي در شهر تهران 21 ميليون و 600 هزار تومان بوده که افزايش 9/70درصدي دارد. توزيع فراواني تعداد واحدهاي مسکوني معامله شده برحسب قيمت يک مترمربع بنا در آبان ماه نيز حاکي از آن است که واحدهاي مسکوني در دامنه قيمتي 14 تا 16 ميليون تومان به ازاي هر مترمربع بنا با سهم 6/8درصد بيشترين سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قيمتي 16 تا 18 ميليون و 12 تا 14 ميليون با 3/7 و 9/6درصد سهم در رتبه بعدي قرار دارد. از سوي ديگر در آبان ماه امسال توزيع فراواني تعداد واحدهاي مسکوني معامله شده بر اساس ارزش هر واحد نشاندهنده آن است که واحدهاي مسکوني با ارزش 600 تا 850 ميليون تومان با اختصاص سهم 5/13 درصد بيشترين سهم از معاملات انجامشده را داشتند.
منطقه 5 داراي بيشترين معاملات
همچنين، توزيع معاملات انجام شده مسکن بر اساس مناطق شهري در تهران حاکي از آن است که منطقه پنج با 1/12 درصد از کل معاملات، بيشترين سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است.
وضعيت اجاره خانه در تهران
علاوه بر اين، بررسي شاخص کرايه مسکن اجاري در شهر تهران و در کل مناطق شهري در آبان ماه امسال نشان دهنده رشدي معادل 7/28و 9/31 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.
دريافت ماليات از خانههاي خالي به کجا رسيد؟
سيداحسان خاندوزي، نايب رئيس کميسيون اقتصادي مجلس، از رفع ايرادات شوراي نگهبان به قانون ماليات بر خانههاي خالي خبر داد. او در توئيتي نوشت: «ايرادات شوراي نگهبان بر قانون ماليات بر خانههاي خالي رفع شد. مهمتر از کاهش احتکار مسکن، آن است که طبق اين قانون «کدملي تمام خانوارها به کدپستي محل اقامتشان» پيوند ميخورد. پس از آن تازه ميتوان سياستهاي کنترل تقاضا اتخاذ کرد. حکمراني بدون سامانه اطلاعاتي ناممکن است.»
