ثبت‌نام طرح ملی مسکن از سر گرفته می‌شود

آرمان ملي: ساخت 400 هزار واحد مسکوني در قالب طرح ملي مسکن مهم‌ترين سياستي است که وزارت راه و شهرسازي آن را دنبال مي‌‌کند. تاکنون نيز در هفت استان خراسان‌شمالي، خراسان‌جنوبي، قم، سيستان و بلوچستان، کردستان، کهگيلويه‌و‌بويراحمد و گلستان ثبت‌نام متقاضيان انجام شده است، اما قطعي اينترنت در اين زمينه هم خلل ايجاد کرده و برنامه‌ريزي اين وزارتخانه را براي ثبت‌نام سه استان‌ يزد، چهارمحال‌و‌بختياري و همدان تا بازگشت کامل اينترنت به تعويق انداخته است. با اين حال اخبار حاکي از آن است که تا‌کنون زمين ساخت 180 هزار واحد مهيا شده و رفته‌رفته زمين 220 هزار واحد ديگر نيز در اختيار وزارت راه‌و شهرسازي قرار مي‌گيرد. البته مسئولان براي سهولت اسکان مستاجران هم برنامه‌هايي را در پيش گرفته‌اند که ازجمله آن مي‌توان به طرح وام مستاجران بانک مسکن اشاره کرد؛ طرحي که پيش از اين ايراداتي از سوي بانک مرکزي به آن وارد شده بود، بار ديگر تهيه‌ شده و پس از تاييد نهايي به بانک مرکزي ارسال مي‌شود.

پس از افزايش نرخ بنزين، گروهي از سوداگران و سفته‌بازان بازار مسکن درصدد افزايش قيمت خانه برآمده‌اند. در حالي که بنزين کمترين تاثير هم در هزينه‌ تمام‌شده مسکن ندارد و نمي‌تواند بهانه‌اي براي بالابردن قيمت‌ها باشد؛ به‌ويژه آنکه قيمت حامل‌هايي نظير گازوئيل ثابت مانده است. همچنين ثبات بازارهايي نظير ارز و طلا و روند نزولي حرکت نرخ تورم حتي اميد براي کاهش نسبي قيمت مسکن را فراهم آورده است. برنامه‌هاي وزارت راه‌و‌شهرسازي نيز براي خانه‌دار کردن اقشار مختلف جامعه موجبات بهبود توليد را فراهم آورده و بالطبع بالارفتن عرضه، باعث افت قيمت‌ها مي‌شود. در همين زمينه سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازي با بيان اينکه تعداد خانه‌هاي خالي از سکنه کاهش يافته است، گفت: قيمت مسکن در ماه‌هاي آينده افزايش نمي‌يابد؛ مگر اينکه تحولات پيش‌بيني‌نشده‌اي در فضاي کلي اقتصاد ايجاد شود. پروانه اصلاني افزود: آينده بازار مسکن، بسيار وابسته به ساير حوزه‌ها از جمله اقتصاد کلان و اقتصاد خانوار است. ما تلاش مي‌کنيم با تشويق به عرضه مسکن، عمر رکود را کوتاه کنيم، ولي لزوما همه‌ اقدامات مربوط به ما نيست. در اين زمينه بايد يادآوري کرد که اصلي‌ترين برنامه وزارت راه و شهرسازي به طرح ملي مسکن مربوط مي‌شود؛ طرحي که با قطعي اينترنت يک هفته در بلاتکليفي قرار گرفته و ثبت‌نام متقاضيان سه استان يزد، چهار‌محال و بختياري و همدان را به تعويق انداخته است. البته در شرايطي اين وزارتخانه قصد دارد 400 هزار واحد مسکوني بسازد که به گفته کارشناسان اکنون بيش از 5/3 ميليون تقاضا روي هم انباشته شده و کشور به ساخت سالانه يک ميليون و 400 هزار واحد مسکوني نياز دارد. اما در اين اقدام دولت قصد دارد در سال صرفا يک‌هفتم اين نياز را تامين کند که البته بدبيني‌هايي نسبت به عملي‌شدن همين وعده‌ها هم وجود دارد. با اين حال، اصلاني در اين زمينه هم توضيح داد: تا‌کنون زمين مورد نياز براي احداث 180 هزار واحد از 400 هزار واحد طرح ملي مسکن، آماده‌سازي شده است. او که در يک برنامه زنده تلويزيوني صحبت مي‌کرد، نحوه واگذاري اراضي در اين طرح را نيز به دو شيوه اجاره 99ساله و ساخت‌و‌ساز به روش مشارکتي عنوان کرد و ادامه داد: در روش مشارکتي، قيمت تمام‌شده زمين از متقاضي دريافت مي‌شود. در اين بين معاون وزير راه و شهرسازي نيز اعلام کرد که طي امروز و فردا ثبت‌نام متقاضيان از سر گرفته مي‌شود. همچنين به نظر مي‌رسد طرح‌هاي حمايتي از مستاجران نيز ادامه دارد؛ چنان‌که طرح بانک مسکن براي تسهيلات اجاره‌بها بار ديگر تهيه‌ شده و پس از تاييد نهايي به بانک مرکزي ارسال مي‌شود. در اين زمينه مديرعامل بانک مسکن اعلام کرد که در پيش‌نويس جديد طرح مکانيسم عمل را تغيير داده‌ايم که جزئيات آن پس از نهايي‌شدن طرح اعلام مي‌شود.