هجوم اعراب براي خريد ويلاهاي شمال
«آرمان ملي» از خريد املاک
توسط اعراب همسايه گزارش ميدهد
هجوم اعراب براي خريد ويلاهاي شمال
آرمان ملي- مرتضي خبازيان: از چندسال قبل موج خريد زمين توسط اعراب کشورهاي همسايه در شمال کشور، براي مردم محلي حساسيتهايي ايجاد کرده بود، اما به سطح خبرها نرسيد. اخيرا اين موضوع به صدر برخي خبرگزاريها رسيده و بهرغم ناراحتيها و دلخوريهايي که در مردم محلي مناطق شمالي کشور شکل گرفته، گفته ميشود که مسئولان محلي از ماجرا خبر داشته و در اغلب موارد در صدور مجوز براي اشتراک آب و برق و گاز همکاري هم کردهاند.
هرچند اتباع خارجي در قانون مدني کشور از خريد زمين منع نشدهاند و ماده 961 قانون مدني، جز در موارد ذيل اتباع خارجه را نيز از حقوق مدني متمتع ميداند: 1- در مورد حقوقي که قانون آن را صراحتا منحصر به اتباع ايران نموده و يا آن را صراحتا از اتباع خارجه سلب کرده است؛ 2- در مورد حقوق مربوط به احوال شخصي که قانون دولت متبوع تبعه خارجه آن را قبول نکرده است؛ 3- در مورد حقوق مخصوصه که صرفا از نقطهنظر جامعه ايراني ايجاد شده باشد. البته اجراي اين اصل کلي منوط به رعايت بند 8 اصل 43 قانون اساسي «سلطه اقتصادي بيگانه بر اقتصاد کشور» و همچنين اصل 153 قانون مزبور که بهعنوان اصل کلي مقرر داشته: «هرگونه قرارداد که موجب سلطه اقتصادي بيگانه بر منابع طبيعي و اقتصادي و... گردد ممنوع است.» حالا در اين مورد خاص کدام يک از وجوه قانون را بايد در نظر آورد؟ نايبرئيس کميسيون امنيت ملي از هجوم خارجيها و بهويژه شهروندان کشورهاي عربي براي خريد ويلا و زمين در شهرهاي شماليکشور خبر داده و گفته است: وجود آبوهواي مناسب و مناطق ييلاقي از يکسو و افزايش نرخ ارز از سوي ديگر سبب استقبال اعراب از خريد ويلا در مناطق شمالي کشور شده است. محمدجواد جمالينوبندگاني ضمن بيان اين مطلب افزود: اگرچه دهياران، بخشداران و افراد ناظر نبايد اجازه جنگلخواري، زمينخواري، کوهخواري و بروز چنين اتفاقاتي را بدهند اما متاسفانه شاهد اين اتفاق در مناطق شمالي کشور هستيم.
دانه فلفل و خال هندو!
در سالهاي اخير و با تلاطمي که در فضاي ارزي کشور اتفاق افتاد، يکي از مواردي که بسيار حاشيهساز شد، خروج ارز از کشور و خريد زمين در ترکيه و ارمنستان و آذربايجان بود. اکنون به موازات خروج سرمايه از کشور، شهرونداني از کشورهاي همسايه سرمايههاي خود را وارد کشور ميکنند تا در شمال کشور زمين و خانه خريداري کنند. هرچند در ظاهر اين دو مشابه ديده ميشوند اما تفاوت بين آنها کاملا روشن است. در ارز خارج شده از کشور ميشود در بيشتر موارد ردي از رانت و نگرانيهايي از برخوردهاي قضائي ديد. رانتهايي که در ماجراي ارز شکل گرفت به حدي عمق يافت که مسئولان کشور بارها اظهارکردند که ارز اختصاص يافته وجوه مبهم فراوان دارد. در يک نمونه ارز براي دارو گرفته و صرف واردات قهوه و کاکائو شده بود. سود حاصل از چنين ارزي آنقدر بادآورده محسوب ميشود که رانتخوار مورد نظر آن را بردارد و برود در ترکيه و ارمنستان زمين و خانه بخرد. حالا کساني از کشورهاي همسايه با نظر به تفاوت برابري ريال با ديگر ارزها، احتمالا به خيال خود بستري براي جذب سرمايه پيدا کردهاند و در اين بين به مسائل مهمي که در حاشيه جريان دارد بيتوجه ماندهاند. اما اگر نتيجه اين سيل جاري شده از کشورهاي همسايه با سيلي که از مدتها قبل جريان يافته و در حال نابودي زمينهاي ارزشمند شمالي و جنگلهاي هيرکاني است، جمع شود نتيجه چه خواهد بود؟ نگاهي به زبالههاي دپوشده در جنگل سراوان و شيرابه نفوذ کرده در اعماق خاک حاصلخيز روشن ميکند افزايش ناگهان جمعيت چه بلايي که بر سر اين مناطق نخواهد آورد. در اين بين خريداران به خاطر اينکه از فشارهاي احتمالي کم کنند، خريدهاي خود را به اسم مردم محلي انجام ميدهند و به آساني ميشود ديد که سفرهاي پهن شده که چندجانبه است. مردم بومي که با تنگناهاي معيشتي درگير است، مسئول محلي که چشم به دلارهاي نفتي دارد، خريدار که وارد بهشت ميشود و دشتها، چمنزارها و جنگلهاي شمالي و ناگفته پيداست که سهم هريک چقدر است.
خريد املاک بهنام ايرانيها و افراد بومي
نماينده فسا در مجلس با بيان اينکه مجلس نميتواند به خريد و فروش زمين توسط افراد داخل کشور ورود کند، ادامه داد: اين در حالي است که افرادي که در شمال کشور مسئوليت دارند از اين موضوع مطلعاند. نايبرئيس کميسيون امنيت ملي از هجوم خارجيها و بهويژه شهروندان کشورهاي عربي براي خريد ويلا و زمين در شهرهاي شمالي کشور خبر داد و گفت: وجود آبوهواي مناسب و مناطق ييلاقي از يکسو و افزايش نرخ ارز از سوي ديگر سبب استقبال اعراب از خريد ويلا در مناطق شمالي کشور شده است. محمدجواد جمالينوبندگاني ضمن بيان اين مطلب افزود: اگرچه دهياران، بخشداران و افراد ناظر نبايد اجازه جنگلخواري، زمينخواري، کوهخواري و بروز چنين اتفاقاتي را بدهند اما متاسفانه شاهد اين اتفاق در مناطق شمالي کشور هستيم. وي با بيان اينکه بسياري از افراد خارج کشور و اعراب ويلاهايي را بهنام ايرانيها و افراد بومي در شمال کشور خريداري ميکنند، گفت: با توجه به اينکه شاهد افزايش قيمت زمين در شمال کشور هستيم اما فروش زمين در مناطق شمال کشور به اعراب با هماهنگي مقامات محلي انجام ميشود. اين نماينده مجلس دهم افزود: نبايد فراموش کرد که اقداماتي مانند فروش ويلا و ساخت در اين مناطق به اذن افراد و مقاماتي انجام ميشود که اقدام به کارهايي مانند صدور پروانه، ارائه گاز، آب و برق ميکنند. نايبرئيس کميسيون امنيت ملي گفت: هجوم افراد به خريد زمين ملک و زمين در مناطق شمالي سبب افزايش قيمت زمين در اين منطقه شده است بهطوري که اين مهم ناراحتيهايي براي اهالي شمال کشور ايجاد کرده است.
