متقاضیان میتوانند صاحبخانه شوند
با ادغام دو طرح صندوق پسانداز مسکن يکم و اقدام ملي مسکن، متقاضيان خريد خانه ميتوانند در طرح ساخت 400 هزار واحدي خانه (طرح اقدام ملي) صاحبخانه شوند. نحوه خانهدار شدن متقاضيان در طرحهاي مسکني وزارت راه و شهرسازي با اتصال صندوق پسانداز يکم به طرح اقدام ملي توليد مسکن مشخص شد. به گزارش ايرنا، بر اين اساس متقاضيان دريافت تسهيلات از صندوق پسانداز يکم (خانه اوليها) که در سالهاي گذشته اقدام به سرمايهگذاري در اين صندوق کردهاند ميتوانند وام خود را بهعنوان هزينه ساخت به سرمايهگذاران در طرح اقدام ملي منتقل کنند. اکنون وام 350 هزار نفر از سرمايهگذاران در صندوق پسانداز يکم آماده تحويل است و کساني که جزو سرمايهگذاران در اين صندوق هستند ميتوانند وامهاي خود را در اختيار سازندگان (سرمايهگذاران ساخت خانه در طرح اقدام ملي( براي ساخت واحدهاي خود قرار دهند. البته وزارت راهوشهرسازي براي متقاضيان خريد خانه که هيچ اندوختهاي در صندوق پسانداز يکم ندارند هم برنامهريزي کرده است. بر اين اساس افرادي که تاکنون در صندوق پسانداز يکم ثبتنام نکردهاند اما ميخواهند در طرح اقدام ملي صاحبخانه شوند و فقط توانايي پرداخت پول ساخت را دارند و براي پرداخت پول زمين مشکل دارند، بايد در طرح فروش مسکن به روش اقساطي ثبتنام کنند. در اين طرح که از آن بهعنوان طرح تام فاز نام برده ميشود، مکانيزمي طراحي شده است که کساني که قدرت پرداخت پول ساخت را دارند اما از پرداخت هزينه زمين ناتوانند، پول ساخت را در اختيار پيمانکار قرار ميدهند و مشارکت آنها در اين طرح آغاز ميشود.
آمادهسازي اجراي طرح
بر اساس اظهارات عباس فرهاديه- مديرکل دفتر سرمايهگذاري و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازي- سهم زمين که همان سهم دولت است 10 ساله از سوي خريدار بازگرفته ميشود. پيمانکار نيز قرار نيست هزينه ساخت را افزايش دهد؛ بلکه همان هزينهاي که در ابتداي قرارداد آورده شده است را تا انتها بر عهده ميگيرد و افزايش هزينه ساخت وجود نخواهد داشت. فرهاديه، روز يکشنبه گفت: مقدمات اجراي اين طرح در حال آمادهسازي است؛ اين طرح براي افرادي مناسب است که اکنون پسانداز و اندوختهاي دارند اما تاکنون در صندوق پسانداز يکم ثبتنام نکردهاند. او توضيح داد: ضمن اينکه بسياري از مردم توانايي پرداخت هزينه ساخت مسکن را دارند اما نميتوانند خانهدار شوند چون قيمت زمين چند برابر قيمت ساخت است. مديرکل دفتر سرمايهگذاري و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازي اظهار کرد: بنابراين در طرح تام فاز ساز و کاري طراحي شده است که افرادي که قدرت پرداخت پول ساخت را دارند اما از پرداخت هزينه زمين به صورت يکجا مشکل دارند بتوانند صاحبخانه شوند. به گفته فرهاديه، با رقمي معادل 200 ميليون تومان ميتوان در اين طرح شرکت کرد. بر اساس اين گزارش، وزارت راه و شهرسازي از اواخر سال گذشته توليد و عرضه 400 هزار واحد مسکوني را در دستور کار خود قرار داد. تاکنون عمليات ساخت 167 هزار خانه از طرح اقدام ملي مسکن در بيشتر از 9 استان آغاز شده است. رئيسجمهور روز سهشنبه هفته گذشته دستور آغاز عمليات اجرايي 150 هزار واحد در قالب اين برنامه را صادر کرد. ورود محرک به حوزه مسکن از طريق طرح اقدام ملي توليد و عرضه 400 هزار واحد مسکوني، بخش خصوصي را نيز براي ورود به اين بازار ترغيب کرده است و قرار است واحدهاي زيادي از اين طرح به صورت مشارکتي و با حضور انبوهسازان در استانهاي مختلف ساخته شود.
