از بازار مسکن در پایتخت چه خبر؟!
به مردم توصیه
میکنم که در خرید مسکن عجله نکنند
محمد اسلامي، وزير راه و شهرسازي:
با توجه به رشد حبابگونه قيمت مسکن تنها راه مقابله با اين موضوع تحمل مردم و خريد نکردن موقت است. به مردم توصيه مي کنم که در خريد مسکن عجله نکنند. وي افزود: بيشترين حجم مشکل مسکن در تهران است به همين جهت مقرر شد غير از تکميل مسکن مهر که حدود 55 هزار واحد در حال تکميل است 60 هزار واحد جديد نيز کلنگ زده شود.
کوچ طبقاتی
اقشار اجارهنشین
سلمان خادمالمله کارشناس اقتصاد مسکن ميگويد با توجه به اينکه مسکن کالاي ناهمگن محسوب ميشود شايد در سال جاري افزايش بيش از 30 درصد اجاره بها را نيز شاهد باشيم. خروجي اين روند به کوچ طبقاتي منجر ميشود. يعني کساني که در مناطق شمال شهر اجارهنشين هستند به مناطق مياني ميروند. اجارهنشينهاي وسط شهر به نقاط پايين مهاجرت ميکنند و پايين شهريها به بيرون از شهر پرتاب ميشوند
مالکان مجبور به کاهش قیمت مسکن میشوند
رئيس اتحاديه مشاوران املاک گفت: کاهش 60 درصدي معاملات اين پيام واضح را به طرف عرضه ميدهد که بايد قيمتهاي پيشنهادي را پايين بياورد و معتقدم در ماههاي آينده اين اتفاق ميافتد
چهار برنامه دولت برای کمک به مستأجران
بازار اجاره روزهاي داغي را سپري ميکند و اين
در حالي است که طرحهاي پيشنهادي مسئولان براي کمک به مستأجران هنوز شکل عملياتي به خود نگرفته است. مازيار حسيني، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي از طرحي صحبت ميکند که طبق آن قرار است در چهار قالب به مستأجران کمک شود. مشوق مالياتي براي موجران، توليد مسکن استيجاري، صندوقهاي استيجاري و استفاده از ظرفيت استارتاپها براي ايجاد شفافيت، مهمترين محورهاي اين برنامه هستند
