نامه‌ای به رئیسی از دل جزیره کیش

آرمــان‌ملی: جمعـــی از سرمایه‌گــذاران، مهندســان و فعالان بخش ساخت و ساز و تولید مسکن کــه از کارآفرینی و تولیدکنندکان جزیره کیش هستند و بیش از ۱۰ سال سابقه فعالیت در این عرصه را دارند، در نامه‌ای خطاب به سید ابراهیم رئیسی، رئیس دولت سیزدهم، رسیدگی فوری به مشکلات و موانع این صنعت در جزیره کیش را خواستار شدند که گویا باعث شده تا تعداد زیادی از این فعالان کارشان را رها کنند و بسیاری هم در معرض ورشکستگی قرار بگیرند. بنا براین گزارش، در این نامه آمده است: «طی سنوات گذشته در اثر سیاست‌ها و سوءمدیریت‌ها و رویه‌های سلبی مدیران وقت، بی‌مهری‌ها و زحمات زیادی را متحمل شدیم که اثرات و تبعات سوء آن و مشکلات ناشی از شیوع ویروس کرونا که به‌خودی خود از مصادیق بارز «قوه قاهره» یا «فورس ماژور» و از موانع ایفای انجام تعهد قراردادی از سوی هر متعهد است. همچنین اثرات سوء و مضاعف ناشی از تحریم‌های ظالمانه نیز باعث توقف و تعطیلی و تعلیق و کسب‌وکارها و فعالیت‌های اقتصادی به‌ویژه در بخش صنعت مسکن و ساختمان در جزیره کیش شده است به‌نحوی که بحران‌های مذکور و وخامت اوضاع اقتصادی و آثار تبعی و شوک‌های تورمی ‌آن در افزایش سرسام‌آور نرخ خدمات و مصالح ساختمانی منجر به توقف پروژه‌های ساختمانی و از سویی باعث کاسته شدن قدرت تولید و خرید و سبب شکل‌گیری رکود تورمی ‌در بازار مسکن و ملک در جزیره کیش شده و ما را از ادامه فعالیت‌های ساختمانی به‌ویژه در پرداخت‌های گزاف جرایم تأخیر ساخت و حق پذیره و غیره مقدره و در حال اجرا در شهرسازی آن سازمان، مستأصل درمانده و در آستانه ورشکستگی حتمی قرار داده است. مع‌الوصف با توجه به نامگذاری سال ۱۴۰۰ به‌عنوان تولید، پشتیبانی‌ها و مانع‌زدایی‌ها از سوی مقام معظم رهبری و در راستای سیاست اقتصاد مقاومتی، مقابله با تحریم‌های ظالمانه و با توجه به مشکلات ناشی از شیوع ویروس کرونا، اینکه با روی کار آمدن دولت جدید بارقه امید و پیام نویدبخشی در میان کارآفرینان و سازندگان در بخش تولید مسکن و ساختمان جزیره کیش پدیدار شده که یقینا عملکرد انقلابی و جهادی بی‌تکلف مدیران منصوب دولت جدید منشاء خیر و برکت و توسعه و عمران و باعث خروج از موانع و مقررات سلبی خواهد شد. بنابراین انتظار می‌رود با درنظر گرفتن مولفه‌ها و چشم‌اندازهای کسب‌وکار در پساکرونا و در برون رفت و نجات از این چالش‌ها و گرفتاری‌های ایجاد شده در دوره قبلی مدیریت سازمان و نجات از ورشکستگی این بخش اقتصاد جزیره کیش، راهبردها و تدابیر و تصمیماتی اتخاذ کنید تا از طریق مصوبه‌ها و بسته‌های حمایتی بتوان ظرفیت‌های موجود این بخش از صنعت و کارآفرینان و سرمایه‌گذاران کیش، نقش هدایتگری خویش را ایفا کنند. بر همین اساس انتظار می‌رود در مورد موارد ذیل تصمیماتی اتخاذ شود:

1. هدف جذب و تشویق سرمایه‌گذاری و موانع‌زدایی و پیشگیری از ورشکستگی کارآفرینان و تولیدکنندگان بخش مسکن و ساختمان، مقدر کنید تا مقررات و دستورالعمل‌های مربوط به نحوه محاسبه جریمه دیرکرد ساخت و اخذ جرایم دیرکرد ساخت، تعدیل و مناسب با اوضاع و احوال روز اصلاح شود.2. جرایم تاخیر در ساخت از مصادیق «قوه قاهره» یا «فورس ماژور» در زمان ویروس کرونا محسوب می‌شود، مورد معافیت و بخشودگی قرار گیرد. 3. جرایم ناشی از تاخیر ساخت مربوط به دوره قبل از شروع کرونا، به‌عنوان بسته حمایتی به تناسب، مورد تخفیف، بخشودگی یا استمحال قرار گیرد. 4. نسبت به مصوبه اخیر کمیسیون اقتصادی سازمان درباره افزایش حدود ۳۰۰ درصدی حق پذیره‌های شهرسازی، تجدیدنظر، تعدیل و اصلاح کنید. 5. با توجه به اینکه در اغلب شهرداری‌های کشور برای تشویق و ترغیب و مساعدت به سازندگان با هدف برون رفت از این اوضاع اسفبار، بسته‌های تشویقی و حمایتی تا تخفیف ۷۰ درصدی هم در امر پذیره پروانه و پایانکار ساختمانی و در سایر جرایم منظور و تعیین کرده‌اند، به همین سبب درخواست می‌شود ترتیبی اتخاذ شود تا هرگونه بدهی بدهکاران به شهرسازی و سازمان منطقه آزاد منطقه کیش، اعم از پذیره پروانه و جرایم تاخیر در ساخت و غیره علاوه بر اعمال بخشودگی، تخفیف، استمحال یا تقسیط در نحوه وصول آن مطالبات تسهیل به عمل ‌آید. بخش‌های صنعتی مختلفی به گشایش‌های دولت سیزدهم چشم بسته‌اند و امیدوارند که در دوره جدید ریاست‌جمهوری بخت بخش مولد و صنعتی کشور باز شود تا شاید آنها هم بتوانند با توسعه فعالیت‌ها در بخش‌های مختلف از رکود تورمی‌ای که اقتصاد ایران را تقریبا به کما برده است بیرون بیایند. با این حال هر تصمیم اقتصادی از سوی دولت نیازمند بررسی دقیق است تا از بروز خسارت‌های جانبی جلوگیری کند. مشکل اصلی عدم توسعه مناطق آزاد و جزایر مهم ایران که می‌توانند مراکز اقتصادی باشند این است ایران در تحریم به سر می‌برد. قطعا اگر تحریم‌ها برداشته شود توسعه صنعت ساختمان به‌عنوان یک صنعت مادر می‌تواند باعث رشد همه بخش‌ها شود چون صنعتی محرک است که بیش از 150 صنعت دیگر را هم فعال کند و رونق اقتصادی را در هر جای کشور به‌ویژه جزیره زیبای کیش فراهم کند که با توجه به موقعیت عالی این جزیره می‌تواند باعث جذب سرمایه‌گذاران خارجی هم بشود. بنابراین توجه به رفع موانع تولید و توسعه در این جزیره کمی به توسعه اقتصادی آن خواهد بود.