بیماری یا نگرانی از سیاست جهش‌زای قیمت مسکن؟

آرمان‌ملی: «رستم قاسمی» از کابینه سیزدهم کناره‌گیری می‌کند؛ این خبر که اخیرا از سوی برخی رسانه‌ها به آن پرداخته شده و بازار گمانهژ‌زنی‌ها را نیز داغ کرده اگرچه با تکذیبیه وزارت راه و شهرسازی همراه شد و این وزارتخانه تمامی‌ این حواشی را برای کاهش انگیزه کارکنان وزارتخانه راه و شهرسازی در راستای تحقق تولید 4 میلیون واحد مسکونی عنوان کرده اما بررسی عملکرد رستم قاسمی ‌در مدت تصدی در این وزارتخانه و در حالیکه او خود را همیشه در کسوت وزارت نفت تصور کرده به‌همراه وعده‌هایی که با نوک تیز منتقدان مواجه بود می‌تواند به کناره‌گیری او از کابینه حتی با عنوان بیماری منجر شود. در این رابطه آمارها نشان می‌دهد بالغ بر 3.6 میلیون متقاضای واقعی مسکن در مسکن ملی و حمایتی که در هم ادغام شده‌اند ثبت‌نام کرده‌اند متقاضیانی که سهم قابل توجهی از بازار معاملات مسکن را به خود اختصاص داده و حال با جذب شدن در این پروژه‌ها که حداقل زمان نتیجه رسیدن آن بازه 3 تا 5 ساله است به معنای برهم‌خودرن تعادل در بازار عرضه و تقاضا و خروج سرمایه‌گذاران بخش خصوصی از این بازار خواهد بود که نتیجه آن چیزی جز جهش قیمتی مسکن را در پی نخواهد داشت. البته شاید آگاهی از تبعات این سیاست بود که همگام با تذکر مجلس رستم قاسمی ‌در پروژه 4 میلیون واحدی خود عقب‌نشینی کرد و تلاش کرد تا با جذب انبوه‌سازان داخلی که قرار بود شرکت‌های چینی با بهانه آوردن تکنولوژی‌های نوین جای آنها را بگیرند بخشی از این چالش را رفع کند. حال به نظر می‌رسد با افزایش انتقاداتی که نسبت به سیاست‌های وزارت راه و شهرسازی مطرح است و همگی بر ایجاد بحرانی دیگر در بازار مسکن تاکید دارند موضوع کناره‌گیری رستم قاسمی ‌مطرح شده و حتی برخی از رسانه‌ها جانشین وی را نیز انتخاب کرده‌اند تا «سعید محمد» را که این روزها در مناطق آزاد برای نشان‌دادن سیاست‌های توسعه‌ای خود به تکرار سیاست‌های سوخته البته با رنگ و لعاب دیگری پرداخته به کابینه وارد کنند. حال باید دید آیا واقعا رستم قاسمی ‌با عنوان بیماری از کابینه خداحافظی خواهد کرد و یا خاندوزی که ذره‌بین مجلس بر عملکرد او قرار گرفته و حتی احتمال استیضاح او مطرح شده در این رقابت پیروز میدان خواهد شد.

عقب‌نشینی از رویای وزارت نفت!

براساس این گزارش،‌ رستم قاسمی‌ جزو نخستین افرادی بود که حضورش در انتخابات ریاست جمهوری دوره سیزدهم را علنی کرد. اما پس از آنکه سیدابراهیم رئیسی کاندیداتوری خود را اعلام کرد با اطمینان از اینکه در کابینه سهمی‌ خواهد داشت از کاندیداتوری انصراف داد اگرچه که تصور می‌کرد می‌تواند به وزارتخانه نفت که در دولت دهم نیز دو سال تصدی آن را به عهده داشت برسد اما در نهایت به وزارت راه و شهرسازی رضایت داد که البته اشتباه وی در زمان رای اعتماد که هنوز دفاعیات و برنامه‌های خود را متوجه وزارت نفت می‌کرد نشان داد که تا چه میزان از خواسته خود عقب‌نشینی کرده است. حالا پس از گذشت ۹۹ روز از وزارت او، برخی از رسانه‌ها و فعالان سیاسی ادعای رفتن رستم قاسمی‌ از کابینه را مطرح کرده‌اند. این ادعا را اولین‌بار یک کانال خبری ا مطرح کرد و علت رفتن رستم قاسمی‌ از کابینه را بیماری سخت او عنوان کرد اگرچه که سخنی از نوع بیماری به میان نیاورد اما مدعی شد که قاسمی‌ تا همین چند ماه مانده به پایان سال وزارت راه را تحویل خواهد داد. این ادعا گمانه‌زنی‌های زیادی را به‌همراه داشت تا جاییکه برخی رسانه‌ها با مقایسه عکس‌های پیشین او از کاهش وزن رستم به بیماری وی رسیدند . با طرح این موضوع بازار گمانه‌زنی‌ها داغ شد و تمام توجه‌ها به وعده 4 میلیون واحدی او متمرکز شد که به نظر می‌رسد می‌تواند مهمترین دلیل برای کناره‌گیری او باشد چرا که در خلال این 100 روز همواره سیاست‌های رستم قاسمی‌ در خصوص ساخت مسکن با پیکان تیز منتقدان مواجه بود و حتی برخی از کارشناسان معتقدند جذب 3.6 میلیون نفر از متقاضیان واقعی مسکن و ثبت‌نام در پروژه‌ای که اجرای آن با اما و اگر زیادی همراه است به معنای حذف تقاضا از بازار بوده که به حذف سرمایه بخش خصوصی و کاهش عرضه نیز منجر خواهد شد و در نتیجه باید در انتظار جهش سهمگین قیت مسکن باشیم بنابراین احتمالا نگرانی دولت از خود وزیر از این وضعیت باعث شده تا کناره‌گیری او از کابینه کلید خورد.

تکذیب وزارت راه

البته این حدس و گمان‌ها به اینجا ختم نشد و عده‌ای از رسانه‌ها که به نظر می‌رسد بیشتر از حامیان سعید محمد به‌شمار می‌روند با توجه به اینکه سهم او را پس از انصراف از کاندیداتوری حداقل وزارت می‌دانستند او را جایگزین مناسبی برای رستم قاسمی نام می برند. وزارت راه نیز در اطلاعیه ضمن تکذب کناره‌گیری وزیر متبوع خود تاکید کرد: رستم قاسمی‌ به هیچ گونه بیماری مبتلا نیست و با توان مضاعف ارائه خدمت در حوزه مسکن و حمل و نقل را دنبال می‌کند. این وزارتخانه معتقد است این اخبار برای کاهش انگیزه کارکنان و مدیران وزارت راه در مسیر تحقق ساخت چهار میلیون واحد مسکن و دیگر اقدامات کلان منتشر می‌شود. در حال باید منتظر شد و دید آیا این حواشی در همین جا خاتمه خواهد یافت و یا بازار دور جدیدی از گمانه‌زنی‌ها را داغ خوادهد کرد.