سامانه اسکان ابزاری برای برنامهریزی حوزه مسکن
آرمانملی: اگرچه در سامانه املاک و اسکان فرصت 2ماهه برای ثبت اطلاعات ملکی خانوارها تعیین شده بود، اما بهدلیل ضعف اطلاعرسانی وزارت راه، ستاد ملی کرونا این فرصت را تا پایان مهرماه تمدید کرد. نگاهی به جزئیات مصوبه ستاد ملی کرونا که محور آن حمایت از مستاجران از طریق تمدید خودکار قراردادهای اجاره و پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن از سوی بانکهاست، نشان میدهد در این مصوبه علاوه بر اعطای تسهیلات ودیعه مسکن و نیز تعیین سقف اجارهبها (در تهران، ۲۵، کلانشهرها ۲۰ و سایر شهرها ۱۵ درصد) الزام به درج اطلاعات سکونتی در سامانه املاک و اسکان نیز تا پایان مهرماه تمدید شده است. براساس ماده ۵۴ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم، فاز خوداظهاری سرپرستان خانوار از ۱۹ فروردینماه سالجاری آغاز و مهلت ۲ ماهه برای آن تعیین شد که این مهلت در روز چهارشنبه ۱۹ خرداد به اتمام میرسید، اما براساس مصوبه ستاد ملی کرونا در روز شنبه ۲۲ خردادماه، مهلت اعلامی تا پایان مهرماه سالجاری تمدید شد. براساس تبصره ۸ الحاقی به ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم (مصوب آذرماه ۱۳۹۹ در مجلس یازدهم)، مالکان واحدهای مسکونی تمام کشور اعم از شهری و روستایی موظفند، اطلاعات املاک تحت تملک خود را با تعیین نوع بهرهبرداری، حداکثر ظرف مدت ۲ ماه پس از انتشار دستورالعمل مربوطه، در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند. در همین رابطه، وزارت راهوشهرسازی ابتدای سالجاری در اطلاعیهای با اشاره به آغاز بازه زمانی فاز خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان از ۱۹ فروردینماه سالجاری تاکید کرد: «کلیه سرپرستان خانوارها اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر و تمامی مالکان واحدهای مسکونی مکلفند اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود (با مالکیتهای رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی) را ظرف مدت ۲ ماه از تاریخ 19 فروردین 1400 در سامانه املاک و اسکان کشور درج کنند.» کارشناسان معتقدند، در کنار امکان بهرهبرداری از دادههای سامانه املاک و اسکان بهمنظور شناسایی خانههای خالی و عملیاتیکردن قانون مالیات بر خانههای خالی، پایگاه داده مذکور، ابزار موثری در برنامهریزی حوزه مسکن و شهرسازی و نیز اخذ سایر پایههای مالیاتی نظیر مالیات بر ثروت و خانههای لوکس محسوب میشود. با این حال بررسیها نشان میدهد تاکنون خانوادهای از لیست یارانهنقدی حذف نشده و احتمالا اولتیماتومهایی که به خانوارها داده شده، تا پایان شهریور امسال تمدید میشود.
