نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بیشترین قراردادها در حال حاضر مربوط به آپارتمانهای با متراژ پایینتر و قیمتها و منطقه پایینتر است.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بیشترین قراردادها در حال حاضر مربوط به آپارتمانهای با متراژ پایینتر و قیمتها و منطقه پایینتر است.
بازار اجاره خانه در پونک، مانند بسیاری از مناطق دیگر تهران، تحت تأثیر تورم و نوسانات اقتصادی قرار دارد. فشار بر مستاجران و افزایش هزینههای زندگی باعث شده که بسیاری از خانوادهها برای تأمین مسکن مناسب، به سراغ رهنهای کامل بروند و گزینههای اجارهای را کنار بگذارند.
فعالان بازار املاک معتقدند که با نزدیک شدن به سهماهه آخر سال و شروع فصل معروف به «بازار شب عید»، احتمال افزایش فعالیتها در بازار از اواخر آذر تا اوایل اسفند وجود دارد.
بررسی آگهیهای فروش مسکن نشان میدهد متوسط قیمت هر متر مسکن در منطقه ۱۱ تهران حدود ۵۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است. با این حال قیمت هر متر خانه در این منطقه از ۴۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان تا ۷۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان در محلههای مختلف متغیر است
نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه تمایل مستأجران برای خرید واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر زیاد است، افزود: طبق وضعیت حاکم در کشور، قدرت خرید ملک عموم مستأجران کاهش پیدا کرده و بازار خرید مسکن در تاریکی قرار دارد، زیرا مشتری نیست.
تایج نشان میدهد که در روزهای منتهی به انتخابات و پس از آن، شاهد افزایش محسوسی در تقاضا برای خرید مسکن در تهران بودهایم. این افزایش تقاضا عمدتاً به دلیل نگرانی سرمایهگذاران از احتمال پیروزی ترامپ و افزایش ریسکهای اقتصادی بوده است.
داود بیگینژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به رشد قیمت مسکن در برخی مناطق تهران، گفت: «منطقه ۲۲ با ۳۴ درصد و منطقه یک با ۳۰ درصد افزایش قیمت مسکن در دو ماه گذشته مواجه بودهاند».
قیمت مسکن در سالهای گذشته رشد سرسام آوری داشته و خرید خانه را برای بسیاری از اقشار جامعه غیرقابل دسترس کرده است. طبق آخرین آمار بانک مرکزی، قیمت خانه در منطقه ۲۰ تهران متری ۵۰ تا ۶۰ میلیون تومان است. با اینحال آیا میتوان با بودجه زیر ۵ میلیون تومان در این منطقه خانه خرید؟
نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: طبق بررسی آمار مسکن طی ماههای اخیر، منطقه ۱۳ تهران کمترین میزان معاملات خرید و فروش را داشته، زیرا به دلیل وجود رکود سنگین در این بازار گردش سرمایه قفل است.
اگر ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه دارید میتوانید یک واحد آپارتمان ۶۶ متری که پنج سال از ساخت آن میگذرد را در ورامین رهن کامل کنید