اگر بهدنبال خرید، فروش یا اجاره آپارتمان در یکی از بهترین محلههای تهران هستید، یوسفآباد انتخابی هوشمندانه و مطمئن است. هنوز هم میتوان خانههایی زیر قیمت ملک در یوسفآباد پیدا کرد، بهشرط آنکه با مشاوران متخصص این منطقه همراه شوید. گروه املاک نگین با سالها تجربه و دسترسی به فایلهای خاص و اختصاصی، فرصتهای واقعی را در اختیار شما قرار میدهد.
در شمال تهران قیمتهای پیشنهادی مسکن از حدود ۲۵۰ میلیون تومان به حدود ۲۰۰ تا ۲۲۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع کاهش یافته، با این حال بازار مسکن در بخش خرید و فروش کاملا راکد است.
افزایش چشمگیر آگهیهای معاوضه با طلا، ارز، خودرو یا حتی ملک در مناطق دیگر، از تغییر جهت معاملات در بازار مسکن خبر میدهد.
بانک مسکن اعلام کرد با هدف تسهیل شرایط خانهدار شدن اقشار مختلف جامعه، ضمن افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله (تعمیر) و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حقتقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، شرط قدمت بنا را از فرآیند پرداخت تسهیلات خرید حذف کرده است.
برای اجاره یک آپارتمان ۲۰ ساله ۴۲ متری در حوالی کارگر شمالی و میدان انقلاب اسلامی تهران به ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
تعداد فایلهای نقلی در بازار فروش مسکن به این صورت که واحدهای مسکونی زیر ۵۵ مترمربع را در بر بگیرد، کم نیست.
بازار مسکن، سال ۱۴۰۳ را در شرایط رکود تورمی به پایان رساند. در این میان، انگشت اتهام بهسوی مشاوران املاک نشانه رفت.
در ایران (تا بهمن ۱۴۰۳)، با توجه به تورم بالا در سالهای اخیر (بین ۳۰ تا ۵۰ درصد سالانه طبق آمار رسمی)، قیمت مسکن معمولاً رشدی نزدیک یا بیشتر از تورم داشته است.
وضعیت بازار بخاطر نبود مشتری و رکود معاملات مسکن، در وضعیت کسادی به سر میبرد و از ناحیه قیمت ارز و طلا تاثیر نگرفته؛ اما به گفته عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک در سال اینده تعاونیهای مسکن معتبر میتوانند گرهگشا باشند تا افراد با سرمایههای اندک و به تدریج صاحب مسکن شوند.
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: اینکه گفته میشود مسکن در پایینترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم چون متوسط قیمت در تهران به ۹۰ میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است.
