آرمان ملی: انتشار خبر خرید و فروش مسکن با دلار و بیت‌کوین از یکسو و موج ناگهانی افزایش اجاره مسکن در نقاط کم برخوردار شهری به دلیل هجوم مهاجران افغان و اجاره گروهی خانه با نرخ‌های بالا از سوی دیگر باعث خلق شگفتی‌هایی در شده که منجر به التهاب بیشتر بازار مسکن در این حوزه گردیده است، کارشناسان معتقدند؛ این چالش‌ها و راهکارهای دولت مانند ممنوعیت خرید و فروش امتیاز مسکن ملی و... که به گفته صاحبه‌نظران از پشتوانه حقوقی نیز برخوردار نیست، باعث شده تا بازار مسکن بیش از پیش دچار التهاب شود.
به گفته مقام مسئول بانک مرکزی از تعداد ۸۷۱ هزار و ۸۶۱ نفر واجد شرایط اخذ تسهیلات نهضت ملی مسکن ۸۰۲ هزار و ۸۰۴ نفر ( حدود ۹۲ درصد از متقاضیان واجد شرایط) موفق به انعقاد قرارداد شده‌اند.
کیانوش گودرزی ، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مادامی که طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی تعیین تکلیف نشود امتیاز نهضت ملی مسکن برای خریدار نوعی حقوق مدنی است و نمی‌توان آن را فاقد اعتبار دانست. البته اتحادیه املاک با مشاورانی که در خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن نقش داشته باشند، برخورد صنفی می‌کند.
«طبق ماده ۲۳ قانون پیش فروش ساختمان اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان یا بدون اخذ مجوز اقدام به درج یا انتشار آگهی کنند به حبس از ۴۵ روز تا ۶ ماه یا جزای نقدی به میزان ۲ تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند.»
وزیر راه و شهرسازی از آغاز ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن شهری بدون آورده متقاضیان خبر داد و گفت: قیمت تمام شده ساخت نهضت ملی مسکن را کاهش می‌دهیم.
هر ایرانی تنها یکبار می‌تواند از امکانات و تسهیلات فرم «ج» یا همان امتیاز دولتی مسکن ملی و زمین استفاده کند و در صورت فروش، این امتیاز را برای همیشه از دست خواهد داد.
در حالی قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن همچنان نامشخص است که آورده متقاضیان این طرح در برخی پروژه‌ها بیش از یک میلیارد تومان خواهد بود.
بذر پاش گفت: باید توجه داشت که قیمت تمام شده مسکن تابعی از تورم است، اما همواره یکی از خواسته‌های ما این بوده بخش‌ها و متغیر‌هایی که قیمت تمام شده مسکن را تحت الشعاع قرار می‌دهند
عضو کمیسیون عمران گفت: درباره این موضوع که قسط 5 میلیون تومانی وام نهضت ملی مسکن برای برخی از اقشار قابل پرداخت نیست، هیچ حرفی وجود ندارد و باید درباره این اقشار فکر دیگری کرد.
مدیرعامل صندوق ملی مسکن از کاهش اقساط ماهانه وام نهضت ملی مسکن به ۵ میلیون تومان در دو سال ابتدایی بازپرداخت این وام خبر داد.
