جلال رشیدی کوچی، نماینده مجلس درباره برنامه‌ریزی افغان‌ها برای خرید مسکن در ایران توضیح داد.
جلال رشیدی کوچی، نماینده مجلس درباره برنامه‌ریزی افغان‌ها برای خرید مسکن در ایران توضیح داد.
یک واسطه‌گر ملکی، در منطقه 10 تهران گفت : متقاضی خرید افزایش یافته و برای خرید یک واحد در این منطقه دست‌کم به بودجه‌ای معادل 2 میلیارد و 100 میلیون تومان نیاز است که البته با این مبلغ باید از برخی امکانات صرف نظر کرد.
در حالی که نیاز سالانه به مسکن جدید در ترکیه حدود یک میلیون واحد است، متوسط تولید مسکن در ۱۰ سال گذشته حدود ۷۰۰ هزار واحد بوده است. در سه سال گذشته، تولید سالانه به ۶۰۰ هزار واحد کاهش یافته است.
امروز (شنبه) قیمت خانه در محله چیتگر تهران با متراژ ۱۰۰ متر، دو خوابه و نوساز به قیمت دو میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود.
در شرایطی که قیمت مسکن در 8 ماه اول سال گذشته کنترل شد و بازار از نوسانات قیمتی در امان بود اما با رشد قیمت ارز، بازار مسکن هم خیز صعودی را برداشت. به باور کارشناسان، بازار مسکن با فاصله از افزایش نرخ دلار اثر می‌پذیرد و اثر رشد نرخ دلار را پس از گذشت مدتی در این بازار می‌توان مشاهده کرد.
به‌رغم موجودی کافی فایل فروش در محله‌ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم اکنون، واسطه‌ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خریدوفروش در روزهای پایانی سال خبر می‌دهند.
آرمان ملی – صدیقه بهزادپور: با وجود اینکه دولت طی ماه‌های اخیر توانسته است با اجرای برنامه‌هایی ازجمله تزریق ارز به بازار از ایجاد التهاب شدید دراین حوزه جلوگیری کند، اما این فرایند نتوانسته است بازار مسکن را از رکود خارج کند و به گفته مشاوران املاک ماه هاست که هیچ معامله ای در حوزه خرید و فروش صورت نگرفته است.
با وجودی که سقف وام خرید مسکن اخیرا در شورای پول و اعتبار افزایش یافت اما شواهد حکایت از آن دارد که این وام کارآیی لازم برای بازگشت قدرت خرید مسکن را ندارد و از سوی دیگر بازپرداخت اقساط این وام که نزدیک به 19 میلیون است از توان قشر متوسط و ضعیف خارج است.
سقف وام مسکن در پایتخت برای زوج ها با احتساب جعاله به 960 میلیون تومان میرسد اما این وام هنوز برای خرید مسکن توسط خانه‌اولی ها کافی نیست.
فرشید پورحاجت عضو هیئت مدیره کانون سراسر انبوه‌سازان مسکن درباره وضعیت مسکن گفت: به نظر میرسد هیچ اتفاق مثبتی در زمینه مسکن رخ نداده و برنامه‌ریزی و عزمی هم برای اصلاح این روند صورت نگرفته است.