انتخاب تاریخ:   /  /   
ویژه‌نامه سرداران دیار کرمان برلیان نت تعرفه
سیاسی
آخرین خبرها پربیننده‌ترین خبرها
آغازی بر پایان حیات سیاسی ترامپ
از چاله به چاه نیفتیم
مشارکت پایین مردم در انتخابات آینده فرصت پیاده کردن عقاید تندروهای داخلی را به آنها می‌دهد/ مردم به شدت دچار مشکلات معیشتی هستند
استفاده از هرگونه کاندیدای عاریه‌ای در انتخابات توهین به جریان اصلاحات است/ مهمترین چالش نظام برگرداندن اعتماد مردم است/باید در انتخابات ۱۴۰۰ از یک دست شدن نظام سیاسی کشور جلوگیری کنیم
هفته آینده درباره اشخاص حقیقی عضو «نهاد اجماع‌ساز » به نتیجه خواهیم رسید/ مجلس در حال تصویب دستورالعمل‌های انتخاباتی، در راستای اجرای برنامه‌های یک حزب است
سرلشکر سلامی: با اقتدار در برابر دشمنان ایستاده ایم
پلاسکو تا پایان سال تکمیل می‌شود/ استقرار کسبه تا اردیبهشت ۱۴۰۰
سردار حاجی زاده بیان کرد: تولد قدرت جدید سپاه با استفاده از هوش مصنوعی در هدف یابی و هدف زنی
نرخ ارز متعادل می‌شود/ بر اساس خوشامد افراد تصمیم نمی‌گیرم
سقوط ترامپ نشان داد قلدرمابی و نژادپرستی پایان خوبی نخواهد داشت/ برخی تلاش دارند منشا مسائل را به جای تحریم ها و فشارهای اقتصادی ناشی از مدیریت داخل بدانند
مجلس کودتای رسمی علیه بنیان خانوارهای مستضعف در پیش گرفته/ راهی که برای حذف ارز ۴۲۰۰ انتخاب کرده‌اند منتهی به خیر نمی‌شود/ حجم تخریب و عمق این زلزله‌ی دست‌ساز قابل بیان نیست/ حکم تعطیلی تمام صنایع را صادر کرده‌اند
چالش‌های پساترامپی آمریکا
ظریف: حکم بازداشت «ترامپ» با پیگیری وزارت امور خارجه و سایر نهادها صادر شد
متهمان اصلی نگاه به بیرون!
جریمه در انتظار متخلفان کرونایی با کد ملی+جزئیات
به جای مازوت‌سوزی سیاست خاموشی برق را در پیش گرفته‌اند/ پیشنهاد محدودیت تردد در روزهای پایانی هفته
ناکامی بن‌سلمان درباره ایران و قطر
آیت‌الله جنتی: وضعیت آلودگی هوا نگران کننده است
سرلشکر سلامی: ما به جایی رسیده‌ایم که از برجام بی‌نیازیم
آخرین جزئیات از کشته شدن رئیس سابق اداره محیط‌زیست دماوند/ هنوز فردی در این ارتباط دستگیر نشده است
به تو حق می‌دهم چون برای خودت آینده‌ای ترسیم کرده‌ای/به دنبال حذف موانع هستی
به آن بخش از سخنان منتشره‌ اخیرت در فضای مجازی نقد جدی دارم، اما این‌گونه اظهارنظرهاست که به آزادی بیان معنا می‌بخشد
مسایل کلان به دور از رفتارهای سیاست‌زده، تدبیر و برنامه‌ریزی شود
دولت منتقد مصوبات کمیسیون تلفیق است/ ردپای کرونای انگلیسی در ایران دیده شد/ بارها تکرار کردیم که سیاست قلدری ترامپ محدود به ملت ایران نخواهد ماند
اما و اگر استیضاح ترامپ
همین یکی را تامین کنید؛ باقی پیشکش!
همه مجلس، کمیسیون تلفیق نیست/ پشت قیمت‌های مطرح شده در لایحه بودجه سال ۱۴۰۰ منطق وجود دارد/ از جزء به جزء لایحه بودجه دفاع می‌کنیم
ظریف: بازگشت آمریکا به برجام، بدون برداشتن تحریم‌ها فقط به‌نفع آمریکاست
انتشار آگهی‌های انبوه هدایت شده در سایت‌ها برای افزایش قیمت مسکن/ مدیران سایت‌ها از اهداف این تبلیغات مطلع بودند/ ضرورت تعیین مجازات سنگین برای برخورد با سایت‌های متخلف
تحریم واکسن آمریکایی و انگلیسی از سوی رهبری تدبیری حکیمانه بود
هنوز لاریجانی برای انتخابات اعلام حضور نکرده که برای تخریب دست به کار شده‌اند
شناسایی ۶۴۰۸ بیمار جدید کرونایی/ ۹۸ نفر دیگر فوت شدند
فرصتی نو در انتظار اقتصاد ایران
دست از سر کشاورزان بردارید
آب‌سنگین ایران به حدود ۸ کشور جهان صادر می‌شود
درخواست "وام ازدواجِ نصفه نیمه" به دلیل عدم توانایی در بازپرداخت/ ۴۵ سال؛ سقف سنی پیشنهادی برای ارائه تسهیلات به زوجین
نامه قالیباف برای پیگیری یارانه ۱۲۰ هزار تومانی اقشار مستضعف
چرا سبد معیشت حداقل ده میلیون تومان است/ سیر تغییر قیمت‌ها و افزایش هزینه‌های زندگی از زمستان ۹۸ تا آذر ۹۹+نمودارها
صمیمانه تقاضا دارم صحبت‌های خود را اصلاح کرده با عذرخواهی از این موضع، مانع از تخریب پدر شوی
سرخوردگی و انفعال مردم یک بحران و چالش جدی است/«نظارت استصوابی» مانعی است که فعالان سیاسی در آستانه هر انتخابات با آن مواجه‌اند
روزشماری مردم برای واکسیناسیون
بازار بورس نهاد اصلی ایجاد و حفظ تعادل در اقتصاد کشور است
نگاهی به متمم ۲۵ قانون اساسی آمریکا
برداشتن تحریم‌ها برای دولت مهم است/ نمی‌خواهیم زمین سوخته تحویل دولت بعدی بدهیم/ یک عده نباید بی‌خود و بی‌جهت سنگ‌اندازی کنند
آقای قالیباف به‌جای سفرهای استانی بودجه ۱۴۰۰ را بررسی کنید/ سهم تامین‌اجتماعی از بودجه را بازنگری کنید تا فردا کارگرانِ بازنشسته در خیابان رژه نروند
قالیباف: بازگشت آمریکا به برجام برای ما اهمیتی ندارد/امضای بایدن برای ما تضمین نیست
پروژه‌های تهران دست یک نهاد نظامی است/ دولت بعدی آمریکا از ترامپ درس بگیرد/ اولین بار نیست که ارز چند نرخی می‌شود
سیاست انقباضی در نظارت استصوابی
صلاحیت انحصاری پیگیری قضایی سقوط هواپیمای اوکراینی با ایران است/ دیدار هیات کره‌ای با وزیر امور خارجه
بیشتر
کد خبر: 147676 | تاریخ : ۱۳۹۹/۱۰/۲۳ - 15:49
انتشار آگهی‌های انبوه هدایت شده در سایت‌ها برای افزایش قیمت مسکن/ مدیران سایت‌ها از اهداف این تبلیغات مطلع بودند/ ضرورت تعیین مجازات سنگین برای برخورد با سایت‌های متخلف
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک:

انتشار آگهی‌های انبوه هدایت شده در سایت‌ها برای افزایش قیمت مسکن/ مدیران سایت‌ها از اهداف این تبلیغات مطلع بودند/ ضرورت تعیین مجازات سنگین برای برخورد با سایت‌های متخلف

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه نبود نظارت‌ در کنار امکان درج قیمت در آگهی‌، تهدید بالقوه‌ای برای بازارها است، گفت: شبکه‌ای از افراد که مشخص هستند آگهی‌های انبوه از اموال خود یا شرکت‌های وابستگان خود را به سایت‌های پذیرنده آگهی ارائه می‌دادند و از آنجایی که بابت این آگهی‌ها پول کلانی وارد این شرکت‌ها می‌شود شرکت هم تمام این آگهی‌ها را می‌پذیرفت. این در حالی بود که این آگهی‌های انبوه به صورت هدایت شده وارد و قیمت‌ها در بازار را تغییر می‌داد.

آرمان ملی- «درج قیمت» به آگهی‌های اینترنتی مسکن برگشته است و از امروز آگهی‌های مسکن در سایت‌های اینترنتی و اپلیکیشن‌ها پس از گذشت چندماه با قیمت به نمایش گذاشته می‌شود. اردیبهشت ماه بود که با حکم دادستانی قیمت از این آگهی‌ها به دلیل اثر گذاری انتشار آگهی‌های غیرواقعی بر بازار مسکن و رواج گرانفروشی در این بازار حذف شد. حالا با برگشت دوباره قیمت‌ها، عده‌ای نگران تکرار تخلفات انجام شده در این جریان هستند و می‌گویند برگشت قیمت به آگهی‌ها باید با نظارت سختگیرانه‌ای همراه باشد.

حسام‌الدین عقبایی در گفت‌وگو با ایلنا درباره برگشت درج قیمت در آگهی‌های اینترنتی خرید و فروش مسکن اظهار داشت: ما با فرایند تجارت الکترونیک مواجه هستیم و نمی‌توانیم از تجارت الکترونیک فرار کنیم و دنیا هم به این سمت پیش رفته است اما ایران در این حوزه رتبه بالایی ندارد و عقب‌ماندگی در این بخش باعث شده افراد غیرحرفه‌ای و آماتور با ورود به چنین بسترهایی به دنبال منافع خود باشند.

وی ادامه داد: از این رو شاهد آن هستیم که سودجویان به شبکه‌های تبلیغاتی در بخش‌های مهم اقتصادی دسترسی پیدا می‌کنند که یکی از این شبکه‌های تاثیرگذار در اقتصاد بخش مسکن است.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به ورود این افراد به بازار مسکن و ارائه آگهی‌های انبوه در سایت‌های و اپلیکیشن‌ها تاکید کرد: ما مخالف توسعه فضای مجازی در بازار نیستیم و اساسا نمی‌توانیم با این روند مخالفت کنیم چراکه چشم‌انداز اقتصاد در دنیا هم به همین سمت می‌رود اما تفاوت ایران با سایر دنیا این است که در این زیرساخت‌ها و این فعالیت‌ها نظارت وجود ندارد. البته نظارت نه به عنوان سانسور بلکه به عنوان پیشگیری از وقوع تخلف.

عقبایی ادامه داد: نبود این نظارت‌ها از موجبات اختلال و بی‌نظمی در بازار است که می‌تواند موج‌های گرانی فصلی ایجاد کند که شاهد این اتفاق هم در بازار مسکن بودیم و فعالیت عده‌ای در فضای مجازی و انتشار آگهی‌های انبوه و غیرواقعی باعث ایجاد موج گرانی در بازار مسکن شد.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه مسکن از جمله بازارهای اقتصادی مهم کشور است که اثر عمیقی بر سایر بازارها دارد گفت: درج قیمت یا عدم درج قیمت در آگهی‌های مسکن مهم نیست و موضوع بحث نظارت است. در روزهای اول که با ورود سایت‌های اینترنتی به آگهی‌های مسکن و معاملات مخالفت می‌کردیم نگران ایجاد موج گرانی با فعالیت این سایت‌های اینترنتی در بازار بودیم چرا که دیدیم در برخی از این آگهی‌ها قیمت‌های درج شده از میانگین و معدل قیمت‌های منطقه‌ای درصدی بالاتر بود و همین آگهی‌ها باعث شد بازار هم خود به خود قیمت‌ها را بالا ببرد.

عقبایی با تاکید بر اینکه معتقدم باید نظارت شدیدی بر روی شرکت‌ها و کمپانی‌هایی که این تبلیغات را می‌پذیرند انجام شود گفت: معتقدم در ایران این نظارت باید از سوی وزارت ارشاد، وزارت ارتباطات وزارت اقتصاد و وزارت صمت صورت بگیرد و این چهار ضلع مربع در کنترل سایت‌ها و اپلیکیشن‌های فعال در بخش آگهی‌های مسکن دخالت داشته باشند.

وی افزود: در همه دنیا هم نهادهای مربوطه نظارت دقیق بر فعالیت سایت‌هایی که در بخش تبلیغات مشغول به کار هستند دارند تا تفکرات سرمایه‌داری به این شبکه‌ها نفوذ نکند و این نابسامانی ها در بازار ایجاد نشود اما در ایران متاسفانه این نظارت وجود ندارد یا بسیار کم رنگ و ناکارآمد است.

عقبایی ادامه داد: معتقدم نمایندگان مجلس یا هیات دولت باید قانونی برای نظارت بر فعالیت شرکت‌هایی که آگهی می‌پذیرند و در این بخش فعال هستند تصویب کنند تا از سوی نهادهای ناظر و مجری به اجرا برسد.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه فیلترهای سخت‌گیرانه باید برای این کمپانی‌ها در نظر گرفته شود اظهار داشت: این کمپانی‌ها باید تعهدهای سنگینی به دستگاه‌های نظارتی ارائه دهند و مجازات‌های سنگینی هم برای کوتاهی و بروز تخلفات در این سایت‌ها تعیین شود تا شرکت‌های پذیرنده آگهی جرات نکنند وارد چنین فضایی شوند.

وی با بیان اینکه نبود این نظارت‌ها در کنار امکان درج قیمت در آگهی‌ تهدید بالقوه‌ای برای بازارها است، گفت: دیدیم که این تهدید عملی شد و فعالیت این شرکت‌ها و درج آ‌گهی‌های غیرواقعی در افزایش قیمت‌های بازار مسکن اثرگذار بود.

عقبایی گفت: شاید عنوان شود که در این مدتی که سایت‌ها بدون درج قیمت آگهی ارائه می‌دادند هم بازار نابسامان بود و قیمت‌های نامتعارف وجود داشت اما این نکته باید گفته شود که بازار مسکن یک بازار مقاوم است و هر اثری در این بازار طولانی مدت خواهد بود و نباید بازار مسکن با بازارهایی مانند طلا و ارز مقایسه کرد.

عقبایی ادامه داد: اثر قیمت‌گذاری‌های نامتعارف در آگهی‌های اینترنتی تا سال‌ها در بازار مسکن ماندگار خواهد بود و این گونه نیست که حذف درج قیمت و یا اصلاح آن به سرعت در بازار مسکن اثرگذار باشد.

عقبایی با تاکید بر اینکه در نبود نظارت‌ها عده‌ای سودجویی‌های کلانی با استفاده از این سایت‌ها کردند، ادامه داد: این سایت‌ها نباید ابزاری برای ایجاد موج گرانی به نفع بخشی از جامعه باشد تا بخش دیگری از جامعه دچار آسیب شوند.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه آگهی‌های انبوه از مسکن به صورت هدایت شده به این سایت‌ها ارائه می‌شد، گفت: شبکه‌ای از افراد که مشخص هستند آگهی‌های انبوه از اموال خود یا شرکت‌های وابستگان خود را به سایت‌های پذیرنده آگهی ارائه می‌دادند و از آنجایی که بابت این آگهی‌ها پول کلانی وارد این شرکت‌ها می‌شود شرکت هم تمام این آگهی‌ها را می‌پذیرفت. این در حالی بود که این آگهی‌های انبوه به صورت هدایت شده وارد می‌شد و قیمت‌ها در بازار را تغییر می‌داد و این موضوع بسیار متفاوت از آگهی‌هایی است که یک مالک مسکن به صورت انفرادی در این سایت‌ها بارگذاری می‌کرد.

عقبایی تاکید کرد:‌ سایت‌های پذیرنده آگهی هم به این موضوع واقف بودند که این آ‌گهی‌های انبوه از سمت چه کسی وارد می‌شود و تجربه نشان داد که این آگهی‌ها بر گرانی‌های مسکن سهم داشتند.

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.