انتخاب تاریخ:   /  /   
ویژه‌نامه سرداران دیار کرمان برلیان نت تعرفه
سیاسی
آخرین خبرها پربیننده‌ترین خبرها
ثبت طرح استیضاح وزیرجهاد‌ کشاورزی درسامانه مجلس/ بازار افسارگسیخته محصولات پروتئینی و لبنی محور استیضاح
وزارت بهداشت گرفتار حاشیه‌سازی‌ها نشود/ قربانی مواد مخدر هستیم
اقدام خاصی را از مجلس یازدهم مشاهده نکردیم/ برای عده‌ای غلبه یافتن یک جناح سیاسی بیشتر از افزایش مشارکت در انتخابات اولویت دارد
بازداشت ۱۲ نفر از کارکنان قوه قضاییه به اتهام گرفتن رشوه
نیاز به دخالت فوری رئیس‌جمهور
اما و اگرهای یک قسم جنجالی
محدودیت‌های جدید هنوز به کاهش ترددها منجر نشده است/ شرایط تهران متناسب با یک شهر کرونازده نیست
شناسایی ۱۳۰۵۳ بیمار جدید کرونایی/ ۴۷۵ نفر دیگر فوت شدند
اطلاعیه وزارت کار درباره چگونگی حمایت معیشتی از خانوارها در دوره کرونا
فوت ۴۵۳ بیمار کرونایی/ ۱۲۴۶۰ بیمار جدید شناسایی شدند
محرز:‌ بازار سیاه داروهای کرونا مردم را سردرگم کرده است
فدرالیته شدن، مسیر تجزیه افغانستان است
قانون اساسی و تخریب خانه زن بندرعباسی
تقاضای فرجام‌خواهی‌ در پرونده پدر رومینا اشرفی/ قوانین ما نه تنها اثر پیشگیرانه ندارد بلکه جرم‌زا هستند
اما و اگرهای عرضه خودرو در بورس/ دست دلالان کوتاه می‌شود/ ورق بازار خودرو برمی‌گردد
آمریکا راهی جز احترام به حقوق ملت ایران ندارد/ اشک تمساح برخی اروپایی‌ها قابل پذیرش نیست
اهتمام دولت به کمک معیشتی دیرهنگام بود اما مجلس استقبال می‌کند
نزولی شدن آمار کرونا در ۴۱ شهر با اجرای محدودیت‌ها/ ۱۰۰ هزار تست‌ سریع کرونا تحویل وزارت بهداشت شد
فوت۴۳۱ بیمار کرونایی/ ۵۹۶ هزار و ۱۳۶ بیمار بهبود یافتند
هیچ دولت مقتدری از مذاکره نمی‌گریزد/ شکست ترامپ برای ایران یک فرصت بزرگ است
بند‌ناف نفت را باید قطع کنیم
کمک بلاعوض دولت به ۳۰ میلیون نفر/ایجاد شرایط دریافت وام برای ۱۰ میلیون خانوار
الان وقت مچ‌گیری نیست
وزیر کشور: انتخابات ۱۴۰۰ با هماهنگی‌ وزارت بهداشت برگزار می‌شود
قرنطینه جدی گرفته نشود، جان‌باختگان به ۱۰۰۰ نفر می‌رسند/ پرداخت کمک‌های معیشتی به مردم از هزینه بیماری کمتر است/ بسیاری از کشته‌شدگان در شهرهای شمالی غیربومی هستند
اسامی کاندیداهای احتمالی کارگزاران سازندگی اعلام شد
قالیباف به جای نگاه به پاستور، از بهارستان مشکلات مردم را حل کند/ عملکرد مجلس یازدهم به مراتب ضعیف‌تر از تمام ادوار مجلس است
سپاه ظرفیت‌های خود را برای کنترل قیمت‌ها بسیج خواهد کرد
عده‌ای به دلیل بغض نسبت به اصلاح طلبان حاضر هستند که ترامپ در رأس کار باشد / برجام از مدبرانه‌ترین و منطقی‌ترین تصمیماتی بوده که ایران گرفته است
دولت بدون همکاری و تعامل مردم در اجرای محدودیت‌ها و مهار کرونا، موفق نخواهد بود/ مردم با کمک‌های مومنانه به اجرای محدودیت‌های کرونایی کمک کنند
خواهان محاکمه متخلفان و خاطیان این حادثه و دلجویی از خانواده آسیب دیده بندرعباسی هستیم
زمان پایان محدودیت‌ شهرها منوط به تغییر وضعیت‌ است
بودجه ۱۴۰۰ رویای جدایی دخل و خرج کشور از نفت را محقق می‌کند؟
شناسایی ۱۳۲۶۰ بیمار جدید کووید۱۹/ جانباختن ۴۷۹ بیمار
"رمدسیویر" بیمه شد
رئیس‌جمهوری که در دولتش تنهاست
هراس کشورهای عربی از ماه‌های آینده
خطیب‌زاده: ادعای ارسال پیام عراقچی به تیم بایدن ساختگی است
اروپا به سمت ایران می‌آید؟
مطبوعات گفتند و گوش شنوایی نبود‌!
در بودجه سال آینده توجه بیشتری به رفع فقر مطلق شده است/ آغاز بررسی جزئیات بودجه در هفته آتی
ماهانه ۱۰۰هزارتومان به یک سوم جامعه می‌دهیم/شرایط رو به بهبود است
دلیل هجمه به دولت، عملی نشدن وعده‌های مجلس است/ مردم از جنگ زرگری خسته شده‌اند/ مسئولان به فکر زندگی و نان مردم باشند
خطیب‌زاده: فقط به رفتار کسی که کاخ سفید را اداره خواهد کرد، توجه می‌کنیم
خیز زودهنگام مجلس و جناح راست برای انتخابات ریاست‌جمهوری
قالیباف: تعارض منافع مشکل بازار بورس است/ رویکرد آمریکا در قبال ایران عوض نمی‌شود
خبر حمله به ایران عملیات روانی و معطوف به زمینه‌سازی برای مذاکره با «بایدن» است/ قرار به جنگ بود، به مردم می‌گفتیم
روحانی: وضعیت اقتصادی رونق می گیرد
ربیعی:دولت هیچ اهمالی در خصوص جان مردم نخواهد داشت
بیشتر
کد خبر: 136829 | تاریخ : ۱۳۹۹/۸/۲۱ - 11:24
رکود بازار مسکن باعث کاهش ۲۰ هزار تومانی اوراق تسهیلات شد

رکود بازار مسکن باعث کاهش ۲۰ هزار تومانی اوراق تسهیلات شد

قیمت اوراق تسهیلات مسکن همزمان با ورود بازار مسکن به فاز رکود، با کاهش ۲۰ تا ۲۵ هزار تومانی از کانال ۹۰ به ۷۰ هزار تومان سقوط کرد.

آرمان ملی- در حالی که وزیر راه و شهرسازی و رئیس اتحادیه مشاوران املاک از شنیده شدن زمزمه‌های کاهش قیمت مسکن خبر می‌دهند، اما کاهش ۲۰ تا ۲۵ هزار تومانی قیمت هر برگه حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن با نماد «تسه» در معاملات امروز چهارشنبه ۲۱ آبانِ بازار سرمایه، نشان دهنده مقاومت دارندگان فایل‌های فروش مسکن در دفاتر مشاوران املاک و کاهش تعداد معاملات و همچنین ورود بازار مسکن به فاز رکود است.

این در حالی است که در معاملات روزهای دوشنبه و سه شنبه ۱۹ و ۲۰ آبان، نرخ این اوراق پایین‌تر از نرخ‌های امروز بود و تا ۷۰ هزار تومان هم کاهش یافت.

این در حالی است که در هفته گذشته قیمت برخی نمادها از جمله تسه ۹۸۱۲ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در اسفند سال گذشته) تا ۹۸ هزار تومان هم در معاملات ۷ آبان افزایش یافته بود؛ ولی امروز نماد مذکور (تسه ۹۸۱۲) در رقم ۷۷ هزار و ۷۰۰ تومان خرید و فروش می‌شود.

اگرچه رئیس اتحادیه مشاوران املاک، کاهش تعداد معاملات مسکن در دفاتر فعالان این صنف را تأیید می‌کند، اما همچنان بر ارزان‌تر شدن قیمت‌ها در بازار مسکن و همچنین کاهش ارقام مورد نظر مالکان در فایل‌های فروش در روزهای آتی اصرار دارد.

پُر معامله ترین نماد دو روز اخیر (سه شنبه و چهارشنبه ۲۰ و ۲۱ آبان) تسه ۹۹۰۷ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در مهر ماه امسال) بود که دیروز با فروش ۶۸ هزار و ۳۰۴ برگه و در قالب ۱۷۵۱ فقره معامله و امروز با فروش ۱۰ هزار برگه (در دو ساعت و نیمی که از فعالیت بازار می‌گذرد) توانسته بیشترین میزان استقبال از اوراق تسهیلات را به خود اختصاص دهد.

به نظر می‌رسد این حجم بالای فروش نماد مذکور (تسه ۹۹۰۷) به ۲ دلیل باشد:

۱. یا عمدتاً از سوی سازندگان اقدام به خریداری این برگه‌ها شده است؛ به خصوص که تسهیلات مسکن علاوه بر بخش «فروش» به حوزه «ساخت» نیز با همان نرخ سود ۱۶ درصد برای بافت‌های فرسوده و ۱۷.۵ درصد برای سایر مناطق شهری تعلق می‌گیرد و قابل انتقال به خریداران است

۲. یا اینکه برخی با توجه به انقضای تاریخ اعتبار این برگه‌ها تا ۲ سال آینده، با هدف سرمایه گذاری و فروش آن در ماه‌های ابتدایی سال آینده که احتمال افزایش قیمت مسکن وجود دارد، اقدام به خرید می‌کنند؛ به خصوص که زمزمه‌های «افزایش سقف وام مسکن از محل اوراق تسهیلات» نیز شنیده می‌شود

قیمت هر برگه از این نماد (تسه ۹۹۰۷) از ۷۳ تا ۷۸ هزار و ۵۰۰ تومان در ۲ روز اخیر در نوسان بود.

در سایر نمادهای معاملاتی زیرمجموعه تسه تعداد برگه‌های معامله شده کمتر از هزار برگه بود. قیمت‌ها نیز از ۷۳ تا ۷۸ هزار تومان متغیر است.

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.