انتخاب تاریخ:   /  /   
ویژه‌نامه سرداران دیار کرمان برلیان نت تعرفه
سیاسی
آخرین خبرها پربیننده‌ترین خبرها
قیمت مرغ، نمادی از ناکارآمدی و ناهماهنگی در اجرا و سیاستگذاری است
حسین عبداللهی:توزیع نامناسب بار مضاعفی بر دوش مدیران رسانه هاست
اصلاح قانون انتخابات در دستور کار صحن مجلس است/با همت شورای نگهبان این طرح به انتخابات ۱۴۰۰ خواهد رسید/ محدودیتی برای کاندیداتوری زنان در قانون مطرح نیست
معیشت مردم حقاً دچار تنگی شده است/ حمایت از قشرهای ضعیف ضروری است/ظرفیت‌های فراوانی برای بی‌اثر کردن تحریم‌ها داریم
مرغ، به قیمت مصوب برمی‌گردد/ در تامین ارز به مشکل خورده بودیم
برخی مقامات داخلی با سخنان خود باعث خوشحالی دشمن می‌شوند/دشمن به اختلافات میان قوای داخلی امید بسته است/میان ادعای ولایتمداری و عملکرد برخی افراد، تناقض آشکار وجود دارد
اعلام کاندیداتوری سردار دهقان برای انتخابات ۱۴۰۰
عده‌ای مخالف خوشبختی ملت هستند/ برخی به قیمت از دست رفتن کشور می‌خواهند رقیبشان را از سر راه بردارند/ اختلاف سلایق سیاسی باید در راستای پیشبرد منافع ملی باشد
مرغ بخریم یا کرونا بگیریم؟!
دردهای «کول بُردن»/ از بی‌پولی بیشتر از کرونا می‌ترسیم!
فوت ۴۵۳ بیمار کرونایی/ ۱۲۴۶۰ بیمار جدید شناسایی شدند
وزارت بهداشت گرفتار حاشیه‌سازی‌ها نشود/ قربانی مواد مخدر هستیم
محرز:‌ بازار سیاه داروهای کرونا مردم را سردرگم کرده است
نیاز به دخالت فوری رئیس‌جمهور
سیر تا پیاز واکسن کرونا/ چند قدم مانده تا به زندگی عادی برگردیم؟
اما و اگرهای یک قسم جنجالی
قانون اساسی و تخریب خانه زن بندرعباسی
محدودیت‌های جدید هنوز به کاهش ترددها منجر نشده است/ شرایط تهران متناسب با یک شهر کرونازده نیست
اقدام خاصی را از مجلس یازدهم مشاهده نکردیم/ برای عده‌ای غلبه یافتن یک جناح سیاسی بیشتر از افزایش مشارکت در انتخابات اولویت دارد
فدرالیته شدن، مسیر تجزیه افغانستان است
شناسایی ۱۳۰۵۳ بیمار جدید کرونایی/ ۴۷۵ نفر دیگر فوت شدند
ثبت طرح استیضاح وزیرجهاد‌ کشاورزی درسامانه مجلس/ بازار افسارگسیخته محصولات پروتئینی و لبنی محور استیضاح
تقاضای فرجام‌خواهی‌ در پرونده پدر رومینا اشرفی/ قوانین ما نه تنها اثر پیشگیرانه ندارد بلکه جرم‌زا هستند
اطلاعیه وزارت کار درباره چگونگی حمایت معیشتی از خانوارها در دوره کرونا
نزولی شدن آمار کرونا در ۴۱ شهر با اجرای محدودیت‌ها/ ۱۰۰ هزار تست‌ سریع کرونا تحویل وزارت بهداشت شد
هیچ دولت مقتدری از مذاکره نمی‌گریزد/ شکست ترامپ برای ایران یک فرصت بزرگ است
بند‌ناف نفت را باید قطع کنیم
بازداشت ۱۲ نفر از کارکنان قوه قضاییه به اتهام گرفتن رشوه
اهتمام دولت به کمک معیشتی دیرهنگام بود اما مجلس استقبال می‌کند
الان وقت مچ‌گیری نیست
کمک بلاعوض دولت به ۳۰ میلیون نفر/ایجاد شرایط دریافت وام برای ۱۰ میلیون خانوار
وزیر کشور: انتخابات ۱۴۰۰ با هماهنگی‌ وزارت بهداشت برگزار می‌شود
اسامی کاندیداهای احتمالی کارگزاران سازندگی اعلام شد
قرنطینه جدی گرفته نشود، جان‌باختگان به ۱۰۰۰ نفر می‌رسند/ پرداخت کمک‌های معیشتی به مردم از هزینه بیماری کمتر است/ بسیاری از کشته‌شدگان در شهرهای شمالی غیربومی هستند
آمریکا راهی جز احترام به حقوق ملت ایران ندارد/ اشک تمساح برخی اروپایی‌ها قابل پذیرش نیست
قالیباف به جای نگاه به پاستور، از بهارستان مشکلات مردم را حل کند/ عملکرد مجلس یازدهم به مراتب ضعیف‌تر از تمام ادوار مجلس است
دولت بدون همکاری و تعامل مردم در اجرای محدودیت‌ها و مهار کرونا، موفق نخواهد بود/ مردم با کمک‌های مومنانه به اجرای محدودیت‌های کرونایی کمک کنند
بودجه ۱۴۰۰ رویای جدایی دخل و خرج کشور از نفت را محقق می‌کند؟
سپاه ظرفیت‌های خود را برای کنترل قیمت‌ها بسیج خواهد کرد
اما و اگرهای عرضه خودرو در بورس/ دست دلالان کوتاه می‌شود/ ورق بازار خودرو برمی‌گردد
خواهان محاکمه متخلفان و خاطیان این حادثه و دلجویی از خانواده آسیب دیده بندرعباسی هستیم
عده‌ای به دلیل بغض نسبت به اصلاح طلبان حاضر هستند که ترامپ در رأس کار باشد / برجام از مدبرانه‌ترین و منطقی‌ترین تصمیماتی بوده که ایران گرفته است
رئیس‌جمهوری که در دولتش تنهاست
شناسایی ۱۳۲۶۰ بیمار جدید کووید۱۹/ جانباختن ۴۷۹ بیمار
"رمدسیویر" بیمه شد
زمان پایان محدودیت‌ شهرها منوط به تغییر وضعیت‌ است
هراس کشورهای عربی از ماه‌های آینده
فوت۴۳۱ بیمار کرونایی/ ۵۹۶ هزار و ۱۳۶ بیمار بهبود یافتند
خطیب‌زاده: ادعای ارسال پیام عراقچی به تیم بایدن ساختگی است
بیشتر
کد خبر: 135537 | تاریخ : ۱۳۹۹/۵/۱۰ - 15:42
نرخ دولتی واحدهای مسکونی برای هر منطقه را داریم
معاون وزیر راه و شهرسازی :

نرخ دولتی واحدهای مسکونی برای هر منطقه را داریم

معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: در قانون فعلی، نرخ مالیات بر خانه‌های خالی 50 درصد قیمت اجاره بود که مجلس به دنبال آن است که بتواند 10 برابر عدد این قانون را برای اخذ مالیات به تصویب برساند.

آرمان ملی- به گزارش آرمان ملی به نقل از ایلنا، طبق وعده دولت و مجلس قانون اخذ مالیات بر خانه‌های خالی قرار است که از تابستان امسال که کمتر از دو ماه از باقی مانده به اجرا برسد تا با اخذ مالیات، این واحدهای مسکونی وارد بازار عرضه شود و از این طریق بین عرضه و تقاضا در بازار تعادلی ایجاد شود که نتیجه آن متعادل شدن قیمت‌ها است.

فارغ از اینکه 30 درصد خانه‌های خالی در تهران در منطقه یک واقع هستند و عرضه آن‌ها هم کمکی به مستاجران دهک‌های متوسط رو به پایین نمی‌کند اما موضوع این است که ملاک ارزش گذاری این خانه‌ها برای اخذ مالیات چیست؟

مجلس معتقد است که نرخ هایی که دولت برای اخذ مالیات از خانه‌های بدون سکنه در نظر گرفته نمی‌تواند اثرگذار باشد و باید مالیات سختگیرانه‌تر شود و پیشنهادشان این است که؛  مالک باید به ازای هر واحد مشمول پرداخت مالیات، در سال اول 5 برابر میزان اجاره، در سال دوم 10 برابر و در سال سوم به بعد هم 15 برابر اجاره را به عنوان مالیات خانه خالی خود بپردازد. حال موضوع این است که این خانه‌هایی که تا کنون به اجاره نرفته‌اند، چگونه مبلغ اجاره آنها کشف یا اگر مالک بخواهد اجاره نامه صوری ارایه دهد، چگونه راستی آزمایی می‌شوند.

سازمان امور مالیاتی در این باره گفته است که این موضوع در چارچوب ماده 52 و 54 قانون دیده شده است. درآمد اجاره در قرارداد رسمی یا عادی مبنای تشخیص میزان مالیات قرار می‌گیرد و در مواردی که قرارداد وجود نداشته باشد یا از ارایه آن خودداری شود، یا اگر مبلغ مندرج در آن کمتر از 80 درصد ارقام مندرج شده در جدول املاک مشابه تعیین و اعلام شده باشد،‌ میزان اجاره‌بها بر اساس جدول اجاره املاک مشابه محاسبه خواهد شد.  

سوالی که پیش می‌آید این است که اگر جداولی از قیمت هر ملک در هر منطقه وجود دارد چرا همان قیمت ها ملاک عمل برای بازار نیستند. محمود محمودزاده معاون وزیر راه وشهرسازی در گفت و‌گو با ایلنا در این باره می گوید: براساس جداولی که سازمان امور مالیاتی در اختیار دارد تمام قیمت گذاری‌های رسمی دولتی برای املاک در مناطق مختلف مشخص است و این قیمت املاک مشابه وجود دارد.

وی ادامه داد: در حوزه اجاره هم این جداول سال به سال به روز رسانی می‌شوند و یک ضریبی از جدول ملاک عمل برای ارزش گذاری ملک و اخذ مالیات از آن است.

معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که چرا قیمت‌های موجود در این جدول ملاک عمل برای بازار و معاملات مردم قرار نمی‌گیرد، اظهار داشت: این یک بحث عام است و در این موضوعات (اخذ مالیات از خانه‌های خالی ) از روش قیمت‌های منطقه‌ای استفاده می‌کنند اما واقعیت این است که قیمت دو واحد هم متراژ در یک کوچه هم می‌تواند متفاوت از هم باشد و قیمت‌ها ثابت نیستند.  

محمودزاده تاکید کرد: از سوی دیگر مالیات جزو حقوق دولتی است و برای آن قرار نیست که مو از ماست کشیده شود اما در معاملات افراد حقیقی و دو شخص، حقوق خصوصی مطرح می‌شود و باید صد درصد درست انجام شود.

وی با بیان اینکه مجلس به دنبال تعدیل قیمت‌ها در قانون مالیات بر خانه‌های خالی است و نرخ‌های فعلی را بازدارنده نمی‌داند، گفت: در قانون فعلی نرخ مالیات بر خانه‌های خالی 50 درصد قیمت اجاره بود که مجلس به دنبال آن است که بتواند 10 برابر عدد این قانون را برای اخذ مالیات به تصویب برساند.

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.