انتخاب تاریخ:   /  /   
ویژه‌نامه سرداران دیار کرمان برلیان نت تعرفه
سیاسی
آخرین خبرها پربیننده‌ترین خبرها
آغازی بر پایان حیات سیاسی ترامپ
از چاله به چاه نیفتیم
سقوط ترامپ نشان داد قلدرمابی و نژادپرستی پایان خوبی نخواهد داشت/ برخی تلاش دارند منشا مسائل را به جای تحریم ها و فشارهای اقتصادی ناشی از مدیریت داخل بدانند
جریمه در انتظار متخلفان کرونایی با کد ملی+جزئیات
همه مجلس، کمیسیون تلفیق نیست/ پشت قیمت‌های مطرح شده در لایحه بودجه سال ۱۴۰۰ منطق وجود دارد/ از جزء به جزء لایحه بودجه دفاع می‌کنیم
سردار حاجی زاده بیان کرد: تولد قدرت جدید سپاه با استفاده از هوش مصنوعی در هدف یابی و هدف زنی
ظریف: حکم بازداشت «ترامپ» با پیگیری وزارت امور خارجه و سایر نهادها صادر شد
پلاسکو تا پایان سال تکمیل می‌شود/ استقرار کسبه تا اردیبهشت ۱۴۰۰
به تو حق می‌دهم چون برای خودت آینده‌ای ترسیم کرده‌ای/به دنبال حذف موانع هستی
اما و اگر استیضاح ترامپ
مشارکت پایین مردم در انتخابات آینده فرصت پیاده کردن عقاید تندروهای داخلی را به آنها می‌دهد/ مردم به شدت دچار مشکلات معیشتی هستند
به جای مازوت‌سوزی سیاست خاموشی برق را در پیش گرفته‌اند/ پیشنهاد محدودیت تردد در روزهای پایانی هفته
مسایل کلان به دور از رفتارهای سیاست‌زده، تدبیر و برنامه‌ریزی شود
پروژه‌های تهران دست یک نهاد نظامی است/ دولت بعدی آمریکا از ترامپ درس بگیرد/ اولین بار نیست که ارز چند نرخی می‌شود
مجلس کودتای رسمی علیه بنیان خانوارهای مستضعف در پیش گرفته/ راهی که برای حذف ارز ۴۲۰۰ انتخاب کرده‌اند منتهی به خیر نمی‌شود/ حجم تخریب و عمق این زلزله‌ی دست‌ساز قابل بیان نیست/ حکم تعطیلی تمام صنایع را صادر کرده‌اند
دولت منتقد مصوبات کمیسیون تلفیق است/ ردپای کرونای انگلیسی در ایران دیده شد/ بارها تکرار کردیم که سیاست قلدری ترامپ محدود به ملت ایران نخواهد ماند
تحریم واکسن آمریکایی و انگلیسی از سوی رهبری تدبیری حکیمانه بود
نرخ ارز متعادل می‌شود/ بر اساس خوشامد افراد تصمیم نمی‌گیرم
سرلشکر سلامی: با اقتدار در برابر دشمنان ایستاده ایم
به آن بخش از سخنان منتشره‌ اخیرت در فضای مجازی نقد جدی دارم، اما این‌گونه اظهارنظرهاست که به آزادی بیان معنا می‌بخشد
استفاده از هرگونه کاندیدای عاریه‌ای در انتخابات توهین به جریان اصلاحات است/ مهمترین چالش نظام برگرداندن اعتماد مردم است/باید در انتخابات ۱۴۰۰ از یک دست شدن نظام سیاسی کشور جلوگیری کنیم
ظریف: بازگشت آمریکا به برجام، بدون برداشتن تحریم‌ها فقط به‌نفع آمریکاست
آخرین جزئیات از کشته شدن رئیس سابق اداره محیط‌زیست دماوند/ هنوز فردی در این ارتباط دستگیر نشده است
چالش‌های پساترامپی آمریکا
سیاست انقباضی در نظارت استصوابی
هنوز لاریجانی برای انتخابات اعلام حضور نکرده که برای تخریب دست به کار شده‌اند
هفته آینده درباره اشخاص حقیقی عضو «نهاد اجماع‌ساز » به نتیجه خواهیم رسید/ مجلس در حال تصویب دستورالعمل‌های انتخاباتی، در راستای اجرای برنامه‌های یک حزب است
دست از سر کشاورزان بردارید
آیت‌الله جنتی: وضعیت آلودگی هوا نگران کننده است
فرصتی نو در انتظار اقتصاد ایران
متهمان اصلی نگاه به بیرون!
آب‌سنگین ایران به حدود ۸ کشور جهان صادر می‌شود
همین یکی را تامین کنید؛ باقی پیشکش!
نامه قالیباف برای پیگیری یارانه ۱۲۰ هزار تومانی اقشار مستضعف
صلاحیت انحصاری پیگیری قضایی سقوط هواپیمای اوکراینی با ایران است/ دیدار هیات کره‌ای با وزیر امور خارجه
سرخوردگی و انفعال مردم یک بحران و چالش جدی است/«نظارت استصوابی» مانعی است که فعالان سیاسی در آستانه هر انتخابات با آن مواجه‌اند
چرا سبد معیشت حداقل ده میلیون تومان است/ سیر تغییر قیمت‌ها و افزایش هزینه‌های زندگی از زمستان ۹۸ تا آذر ۹۹+نمودارها
ناکامی بن‌سلمان درباره ایران و قطر
انتشار آگهی‌های انبوه هدایت شده در سایت‌ها برای افزایش قیمت مسکن/ مدیران سایت‌ها از اهداف این تبلیغات مطلع بودند/ ضرورت تعیین مجازات سنگین برای برخورد با سایت‌های متخلف
صمیمانه تقاضا دارم صحبت‌های خود را اصلاح کرده با عذرخواهی از این موضع، مانع از تخریب پدر شوی
بازار بورس نهاد اصلی ایجاد و حفظ تعادل در اقتصاد کشور است
سرلشکر سلامی: ما به جایی رسیده‌ایم که از برجام بی‌نیازیم
برداشتن تحریم‌ها برای دولت مهم است/ نمی‌خواهیم زمین سوخته تحویل دولت بعدی بدهیم/ یک عده نباید بی‌خود و بی‌جهت سنگ‌اندازی کنند
شناسایی ۶۴۰۸ بیمار جدید کرونایی/ ۹۸ نفر دیگر فوت شدند
روزشماری مردم برای واکسیناسیون
قالیباف: بازگشت آمریکا به برجام برای ما اهمیتی ندارد/امضای بایدن برای ما تضمین نیست
نگاهی به متمم ۲۵ قانون اساسی آمریکا
آقای قالیباف به‌جای سفرهای استانی بودجه ۱۴۰۰ را بررسی کنید/ سهم تامین‌اجتماعی از بودجه را بازنگری کنید تا فردا کارگرانِ بازنشسته در خیابان رژه نروند
درخواست "وام ازدواجِ نصفه نیمه" به دلیل عدم توانایی در بازپرداخت/ ۴۵ سال؛ سقف سنی پیشنهادی برای ارائه تسهیلات به زوجین
بیشتر
کد خبر: 135522 | تاریخ : ۱۳۹۹/۵/۸ - 12:10
چه کسی از احتکار مسکن سود می‌کند؟ / رییس اتحادیه مشاوران املاک: خانه‌های خالی متعلق به بانک‌ها و شرکت‌های دولتی است

چه کسی از احتکار مسکن سود می‌کند؟ / رییس اتحادیه مشاوران املاک: خانه‌های خالی متعلق به بانک‌ها و شرکت‌های دولتی است

در حالی که طبق آمار رسمی دو میلیون و 500 هزار واحد خالی در کشور وجود دارد و اجرای قانون مالیات از این واحدها هر روز به بهانه‌ای به تاخیر می‌افتد، رییس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید که خانه‌های خالی متعلق به افراد خاص، بانک‌ها و شرکت‌های دولتی است.

آرمان ملی- به گزارش آرمان ملی به نقل از ایلنا، هر چه مسئولان داد و فریاد می‌زنند که مسکن حباب دارد و قیمت‌ها واقعی نیست، بازار گوش شنوا ندارد و هر روز قیمت خانه بالاتر می‌رود. سیاست‌های عقیم دولت هم نمی‌تواند جلوی سفته بازی در این بازار بگیرد و تمام تقصیر‌ها را متوجه رشد بازارهای موازی و سرگردانی نقدینگی می‌دانند.

بنابراین می‌توان این تفسیر از اظهارات مسئولان داشت؛ تا زمانی که نقدینگی وجود دارد، کاری از دست کسی برای برآورده شدن نیازهای حداقلی مردم که یکی از آنها مسکن است، برنمی‌آید و مسکن فقط می‌تواند حق دارندگان نقدینگی و آنهایی که به آن جهت می‌دهند باشد.

در حالی که مسئولان سرگرم ارایه توصیه‌های خانه بخرید و خانه نخرید بودند، فقط در یک ماه هر متر مربع مسکن در تهران نزدیک به دو میلیون تومان افزایش یافت.

طبق گزارش رسمی وزارت راه و شهرسازی؛ در تیرماه متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران 20 میلیون و 986 هزار تومان برآورد شده که نسبت به ماه گذشته که متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی  19میلیون و 71 هزار تومان بود، افزایش حدود 1 میلیون و 914 هزار تومانی را نشان می‌دهد. در نتیجه، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در تیر ماه نسبت به خرداد ماه 10 درصد افزایش یافته است. همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تیر ماه سال گذشته 13میلیون و 614 هزار تومان بود که طی یک سال رشد 7 میلیون و 360هزار تومانی در هر متر داشته است. به عبارت دیگر، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در تیر ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل، 54.1 درصد افزایش یافته است.

به عبارت دیگر از تیرماه سال گذشته تا تیر ماه امسال قیمت مسکن به طور متوسط  روزانه حدود  20 هزار تومان افزایش داشته است. بنابراین هر روزی که مردم به امید اصلاح وضعیت اقتصادی خرید خود را عقب می‌اندازند، قدرت خریدشان کمتر می‌شود. در این میان میزان افزایش دستمزد تا سقف 20 درصد و حق مسکن هم 300 هزار تومان در نظر گرفته شده است. ‌   

از ابتدای دولت تدبیر و امید، به غیر از سخنرانی‌های هیجانی از کشف لطمات مسکن مهر به اقتصاد در دولت‌های قبل، تنها اقدامی که برای بازار مسکن انجام شد توقف بلند مرتبه سازی و تکمیل کُند مسکن مهر بود. انقدر عرضه کم شد که هر چه تولید کردند هم به احتکار درآمد.

برای مبارزه با احتکار هم مالیات بر خانه های خالی قرار است در تابستان همین سال به اجرا برسد اما طبق گفته  سازمان امور مالیاتی سامانه شناسایی خانه‌های خالی هنوز تکمیل نشده است و از سوی دیگر مجلس هم نرخ‌های مالیاتی را قبول ندارد و معتقد است که این نرخ‌ها بازدارنده نیستند و باید به 10 برابر برسد.

در این میان هم اختلاف نظر بین دولت و مجلس برای تعیین نرخ مالیات‌ها و عدم اتصال سایر سامانه‌ها به سامانه املاک و اسکان  باعث تاخیر در اجرای قانون شده که این ادامه این تاخیر هم فقط به نفع محتکران است.

مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا درباره این افزایش قیمت مسکن اظهار داشت: به غیر از موضوع بازار‌های موازی اثر گذار بر بازار مسکن، مهم‌ترین عامل افزایش قیمت مسکن کمبود عرضه است. در کنار کمبود عرضه، با احتکار مسکن هم مواجه هستیم.

وی ادامه داد: هرگز مالکان خرد نمی‌توانند عامل احتکار باشند و به طور قطع خانه‌های خالی متعلق به افراد خاص، بانک‌ها و شرکت‌های وابسته به دولت است.

‌‌رییس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه اجرای سخت‌گیرانه مالیات بر خانه‌های خالی می‌تواند در کاهش تعداد واحدهای احتکار شده موثر باشد، گفت: نرخ مالیات باید بازدارندگی داشته باشد و مهم‌تر آن که شناسایی واحدهای خالی از سکنه به درستی انجام شود.

خسروی افزود: اتصال کد پستی به کد ملی در شناسایی خانه‌های خالی نمی‌تواند موثر باشد، اساسا نمی‌تواند کمکی هم به شناسایی کند. مسئولان راه را اشتباه نروند؛ پلاک ثبتی است که اهمیت دارد و بدون آن نمی‌توان اقدامی انجام داد.

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.