انتخاب تاریخ:   /  /   
ویژه‌نامه سرداران دیار کرمان برلیان نت تعرفه
اقتصاد
آخرین خبرها پربیننده‌ترین خبرها
همسان‌سازی حقوق بازنشستگان از مرداد/ توقف ساخت میلاد ۲و ۳/ رقم بدهی دولت به تامین اجتماعی
وام ودیعه فقط به معاملات دارای کد رهگیری تعلق می‌گیرد/ به تعاونی‌ها و سازندگان بدنام اجازه ساخت و ساز نمی‌دهیم
اگر همه‌چیز بسته شود، مردم از گرسنگی و بیکاری به خیابان خواهند آمد/ لازم باشد حتما برای برگزاری کنکور چارچوبی تمهید می‌کنیم
خطرات زیمباوه‌ای شدن بورس ایران/ اثرات تورمی شاخص دو میلیونی نگران‌کننده‌ است
انتقادها به ظریف نباید با پرخاش مطرح می‌شد/ حل مشکلات کنونی کشور از دست افرادی مانند ظریف هم خارج است
واردات گوشی‌های لاکچری به نفع چه کسانی است؟
سوال از روحانی مشکلی را حل نمیکند/طرح جایگزین برجام را ارائه دهید
تا قبل از نهایی شدن مذاکرات هیچ متنی اعتبار ندارد
حباب ۹۵۰ هزار تومانی سکه
دلیل قطعی برق شب گذشته در شهر قدس
خواهان روابط صمیمانه با دیگر قوا هستیم/بورس با استحکام به راهش ادامه دهد
جزییات سند همکاری با چین برای مردم بیان می‌شود/ روابط ما با چین محدود به حوزه نفت و انرژی نمی‌شود
هیچ محدودیتی برای واردات گوشی ابلاغ نشده است/ قسط دوم برداشت از صندوق توسعه ملی در حال انجام است/ به هر جمع‌بندی درخصوص دخالت در نطنز برسیم، پاسخ می‌دهیم/ بورس دچار سقوط نخواهد شد
نقش یکی از متهمان متواری در شناسایی طعمه در شبکه طبری
یارانه فرداشب واریز می‌شود/آغاز کسر اقساط وام یک میلیونی
هیجان کاذب، بورس رامتاثر نکند/ارز صادرکنندگان باید وارد بازار شود
تولید مسکن با تراکم فروشی/زیرساخت‌ها کشش شهرسازی عمودی دارد؟
لزوم دسترسی مردم به ماسک ارزان قیمت/خاطیان جریمه شوند
قیمت ۸۹ قلم کالا در دوره کرونا افزایش یافت
صادرات ماسک ممنوع شد
سرقت بنزین از جایگاه‌ها افزایش یافت/ زیان ماهانه ۳ تا ۱۲ میلیون تومانی هرجایگاه از بنزین‌دزدی
اگر دستور روحانی نبود، میزان اجاره‌بها ۷۰ الی ۸۰ درصد افزایش پیدا می‌کرد/ قوه قضائیه با محتکران زمین برخورد کند/ دولت مصالح ارزان قیمت در اختیار انبوه‌سازان قرار دهد
موضوع مخفی در قرارداد با چین نیست/هدف آمریکا روایت‌سازی جعلی است
افزایش نرخ ارز تصمیم نظام حکمرانی اقتصادی کشور است/ تامین کسری بودجه از جیب مردم/ نحوه اعتراض جامعه به مشکلات اقتصادی تغییر کرده است
آغاز ریل‌گذاری راه‌آهن چابهار-زاهدان از فردا / ۹۲ هزار تن ریل پروژه را از داخل تامین می‌کنیم/ اتصال تنها بندر اقیانوسی کشور به شبکه ریلی
جلسه کمیسیون اقتصادی با معاونت اقتصادی وزارت اطلاعات درخصوص افزایش قیمت دلار و سکه
بررسی علل ناآرامی‌های بازار ارز
آمریکا در پی ناکامی از فروپاشی اقتصاد ایران، دوباره برای مذاکره چراغ سبز نشان می‌دهد
مردم فریب پیامک‌های فروش تور خارجی را نخورند/ هدف ارسال‌کنندگان بازی با پول مردم است/ انجام پروازهای اروپایی با ۱۰ مسافر از ایران
اقتصاد ایران فرو نمی‌پاشد/ بازی با قیمت ارز و سکه کار دشمن است
جزئیات بیمه و دیه حادثه‌ دیدگان کلینیک سینا
زیر و بم فروش سهام عدالت
تا زمانی که ایران در برجام است، حمایت روسیه و چین را دارد/ با تمدید تحریم‌های تسلیحاتی اتفاق سرنوشت‌سازی رخ نمی‌دهد
ماسک یارانه‌ای در اختیار مردم قرار دهیم/ پروتکل‌های بهداشتی رعایت نشود، قرنطینه بازمی‌گردد/ ادارات با استفاده از ظرفیت دولت الکترونیک کارمندان‌شان را دورکار کنند
کسر اقساط وام یک میلیونی کرونا از این ماه از یارانه نقدی خانوار
مردم ماسک نزنند،خدمات دولتی ارائه نمی‌شود/ابتلا به کرونا ننگ نیست
بورس املاک؛ مکانی برای ساماندهی بازار مسکن یا جولان سفته بازان؟
اهداي نشان روابط عمومي برتر به مدير گروه روابط عمومي شرکت مس
نباید منابع کشور در اختیار افراد بی‌صلاحیتی قرار بگیرد که به تعهدات خود عمل نمی‌کنند/ تاکید بر رسیدگی به تخلفات ارزی صادرکنندگان و واردکنندگان متخلف
ونزوئلا کالا بخواهد، ایران تامین می‌کند/تهدید آمریکا اهمیتی ندارد
حباب ۷۴۰ هزار تومانی در بازار سکه
آتش‌سوزی صنایع پتروشیمی کشور ارتباطی با حملات سایبری ندارد
سهمیه گازوئیل خانوارهای مرزنشین سالانه ۱۵۰۰ لیتر ابلاغ شد
دستور رئیس قوه قضاییه برای شناسایی عوامل بروز حادثه انفجار کلینیک سینا
ایران ضربه سیاسی به برجام را تحمل نمی‌کند/ آمریکا شکست خورده است
امتیاز ویژه مسکنی دولت به کارکنان دستگاه‌هایی که زمین تحویل دهند
جلوی قیمت‌های کاذب در بازار مسکن را گرفتیم/ بازار اجاره به آرامش رسید
حداقل اعتراض و تحرکات را باید از بازنشستگان و مستمری‌بگیران تامین اجتماعی به انتظار نشست/ آیا به عواقب سیاست یک بام و دو هوا میان بازنشستگان توجه شده است؟
صاحبان مشاغل فاقد بیمه هم می‌توانند وام کرونا بگیرند
بیشتر
کد خبر: 134740 | تاریخ : ۱۳۹۹/۳/۷ - 14:45
متوسط قیمت هر متر آپارتمان در تهران اعلام شد/ افزایش ۳۴ درصدی قیمت
از سوی بانک مرکزی

متوسط قیمت هر متر آپارتمان در تهران اعلام شد/ افزایش ۳۴ درصدی قیمت

در اردیبهشت امسال میزان معاملات مسکن در شهر تهران ۶.۷ درصد نسبت به مدت مشابه پارسال کم شده و متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی ۱۶ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان بوده که نزدیک به ۳۴ درصد افزایش یافته است.

آرمان ملی - به گزارش آرمان ملی به نقل از ایسنا، در اردیبهشت ماه ۱۳۹۹ تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران ۱۱.۳ هزار واحد مسکونی بوده که نسبت به مدت مشابه پارسال ۶.۷ درصد کاهش یافته است.

همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱۶۹.۷ میلیون ریال بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۳.۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.

علاوه بر این، بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۹ حاکی از آن است که از مجموع ۱۱ هزار و ۳۱۰ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۳۸.۸ درصدی بیشترین سهم را به خود اختصاص دادند که سهم مذکور در مقایسه با اردیبهشت ماه سال قبل حدود ۲.۲ واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قیمت ۶ تا ۱۰ سال و ۱۶ سال و بیشتر افزوده شده است.

این گزارش که از سوی بانک‌ مرکزری اعلام شده، نشان می‌دهد که توزیع و تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در اردیبهشت ماه سال ۹۹ از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۵.۲ درصدی از کل معاملات، بیشتر تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده و مناطق ۲ و ۴ به ترتیب با ۹.۶ و  ۸.۳ درصد در رتبه‌های بعدی قرار گرفته اند. 

در مجموع ۷۲.۸ درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در اردیبهشت ماه سال ۹۹ مربوط به ۱۰ منطقه شهر تهران ( به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق ۵، ۲ ، ۴، ۱۰، ۱۴، ۸، ۷ ، ۱۵، ۱ و ۳) بوده و ۱۲ منطقه باقی‌مانده ۲۷.۲ درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.

تحولات قیمت مسکن در اردیبشهت امسال

 علاوه بر این در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۹ متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۱۶۹.۷ میلیون ریال بود که در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۳۳۹.۰  میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با ۷۸.۵ میلیون ریال به منطقه  ۱۸ تعلق داشته است که  ارقام ذکر شده نسبت به ماه مشابه سال گذشته به ترتیب ۳۰.۳ و ۳۲.۸ درصد افزایش داشته‌اند.

معاملات مسکن در ۲ ماه اخیر چگونه بود؟

تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در دو ماهه نخست سال جاری به حدود ۱۲.۶ هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن، ۱۹.۳ درصد کاهش یافته است.  در این مدت قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۱۶۱.۳ میلیون ریال بوده که  نسبت به دوره مشابه سال قبل ۳۴.۸ درصد افزایش یافته است.

همچنین، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک متر مربع بنا در اردیبهشت ماه سال جاری در این گزارش نشان می‌دهد که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۱۲۰ تا ۱۳۵ میلیون ریال به ازای هر متر مربع بنا با سهم ۸.۸ درصد، بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی ۹۰ تا ۱۰۵ میلیون ریال با سهم ۸.۶ درصد در رتبه بعدی قرار گرفته است.

علاوه براین، در این ماه توزیع حجم معاملات به گونه‌ای بوده که ۵۶.۹ درصد واحدهای مسکونی با قیمت کمتر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی شهر تهران (۱۶۹.۷ میلیون ریال) معامله شده‌اند.

وضعیت تعداد معاملات برحسب سطح زیربنای هر واحد

توزیع فراوانی تعداد واحد مسکونی معامله شده بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۹ نیز نشان می‌دهد که بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع ۱۵ درصد اختصاص داشته است. همچنین، واحدهای دارای زیربنای ۶۰ و ۷۰ و ۷۰ تا ۸۰ متر مربع به ترتیب با سهم‌های ۱۴.۲ و ۱۱.۳ درصدی  در رتبه‌های بعدی قرار دارند که در مجموع در این ماه، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ مترمربع، ۵۳.‌۸ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند.

 همچنین، این گزارش مطرح می‌کند که در اردیبهشت ماه توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب ارزش هر واحد حاکی از آن است که در میان داده‌های قیمتی مورد بررسی واحدهای مسکونی با ارزش ۴.۵ تا ۶  میلیارد ریال با اختصاص سهم ۱۰.۶ درصد،  بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده‌اند.

علاوه‌براین،  واحدهای دارای ارزش شش تا هفت و نیم با اختصاص سهم  ۱۰ درصدی در رتبه بعدی قرار گرفته است که در مجموع در این ماه، حدود ۵۱.۹ درصد از معاملات به واحدهای مسکونی  با ارزش کمتر از ۱۲ میلیارد ریال اختصاص داشته است.

رشد شاخص کرایه مسکن اجاره‌ای در تهران

 طبق این گزارش بررسی شاخص کرایه مسکن اجاره‌ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری در اردیبهشت ماه سال ۹۹ نشان دهنده رشد به ترتیب معادل ۲۸.۵ و ۳۱.۳ درصدی ماه مشابه سال قبل است.

گفتنی است، «گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ۱۳۹۹»، برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می‌شود.

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.