انتخاب تاریخ:   /  /   
ویژه‌نامه سرداران دیار کرمان برلیان نت
اقتصاد
آخرین خبرها پربیننده‌ترین خبرها
وام‌های قرض‌الحسنه باید سه ماه به تعویق بیفتد/ بخشی از منابع مسدود شده کشور آزاد می‌شود
آخرین وضعیت قطعی آب و برق در استان‌های درگیر سیل/ آمادگی موج دوم سیل را داریم/ شرایط سدها پایدار است/ پیش‌بینی هواشناسی برای هرمزگان درست نبود
حضور مؤثر در تأمین فوری نیازهای شبکه بهداشت و درمان درجهت مبارزه با کرونا/جهش شرکت مس در اجرای مسئولیت‌های اجتماعی
تصمیم‌گیری در باره حداقل مزد‬ به فروردین ماه سال ۱۳۹۹ موکول شد
سیلاب‌های بهار امسال به هیچ وجه در ابعاد سال گذشته نیست/ روز یکشنبه در کل کشور بارش‌های مساعد و خوبی را خواهیم داشت
خرج یارانه نقدی و معیشتی چقدر است؟
رئیس‌جمهور: روزهای سخت خواهد گذشت/ روح‌ مان از هر سال به اماکن متبرکه نزدیک‌تر است
بدون مشارکت مردم، خروج از بحران اقتصادی امکان‌پذیر نیست/ برخی از صاحبان قدرت مشکلات و دردهای مردم را نمی‌بینند/ راه‌حل‌های ارائه شده برای بیکاری تماما دستوری است
تعویق سه ماهه اقساط جریمه ندارد/ ذخایر ارزی‌مان فوق‌العاده است
اولین بسته ۲۰۰ تا ۶۰۰ هزار تومانی امشب واریز می‌شود
با خیال راحت آب بنوشید؛ کرونایی در کار نیست
آزادراه شهید همت-کرج افتتاح می‌شود
ثبت نام مسکن ملی در ۹ استان شروع شد
فریبرز رئیس دانا بر اثر ابتلا به کرونا درگذشت
فروشگاه‌ها در ایام عید تعطیل نیستند
رکوردشکنی ثبت نام مسکن ملی/ تقاضای پنهان مسکن سر باز کرد
پرداخت چهار بسته حمایتی به ۳میلیون نفر/چیزی به نام قرنطینه نداریم
اولین مرحله کمک بلاعوض دولت، سه شنبه هفته جاری واریز می شود
به ۴ میلیون نفر وام با سود ۴ درصد پرداخت می‌شود/ صاحبان چک‌‌های برگشتی تا آخر اردیبهشت از خدمات بانکی محروم نمی‌شوند
سرپیچی بانک‌ها از تعویق اقساط وام‌های قرض‌الحسنه
تامین مایحتاج و ارزاق عمومی مردم تعطیل‌بردار نیست
جلسه کمیته دستمزد شورای کار دوشنبه برگزار می‌شود
چه کسانی و چقدر بسته حمایتی می‌گیرند؟
جهت جلوگیری از شیوع کرونا؛ سوخت‌گیری در جایگاه‌های CNG فقط با کارت بانکی
پول مردم کجاست؛ در جیب آژانس ها یا شرکت‌های هواپیمایی؟
نرخ دلار کاهش یافت
جزئیات پرداخت قبوض آب و برق اعلام شد
تمهیدات مراقبتی ویژه "مشتریان بانک‌ها" به‌منظور مقابله با ویروس کرونا
شیرینی شب عید چند؟
تشریح جزئیات جلسه امروز کمیسیون بهداشت با رئیس مجلس/ لاریجانی مسئول پیگیری دریافت منابعی از صندوق توسعه ملی با اذن رهبری شد
دادگاه محتکران خارج از نوبت و علنی برگزار شود
ربیعی: سهیمه بنزین نوروزی شامل ایام عید ۹۹ نخواهد شد
افت قیمت نفت شاخص بورس را قرمزپوش کرد/ کاهش دامنه نوسان باعث تشکیل صف‌های فروش می‌شد/ شایعات تغییر مدیریتی بر شاخص تاثیرگذار بود
سقف کارت به کارت ۱۰ میلیون تومان شد
زمان بازپرداخت تسهیلات بانکی باید حداقل ۶ ماه به تعویق بیفتد/ شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا تصمیمات جدی برای کمک به صنایع بگیرد
لغو پروازهای اروپایی ایران‌ایر به دلایل نامعلوم
برگشت ۳۰ واگن مواد غذایی از مرز ترکمنستان/ مسئولان سردرگم و بلاتکلیف هستند/ وزارت صمت، تجارت کشور را نابود کرد
جزئیات تسهیلات مالیاتی برای مؤدیان آسیب‌دیده از کرونا
متن بودجه سال 1399 کل کشور منتشر شد
اگر مدت بیماری کرونا طولانی شود، سال آینده اقتصاد بدی خواهیم داشت/ آسیبی که در این مدت کوتاه دیدیم می‌توانست خیلی کمتر باشد
مسافران ایرانی نگران بازگشتشان نباشند
حکم حکومتی رهبری درباره بودجه سال ۹۹
اقدامات قوه قضائیه در مواجهه با ویروس کرونا/ پرونده محتکران در اسرع وقت رسیدگی می‌شود/ وضعیت زندانیان امنیتی بهتر از دیگر زندانیان است
تمدید اختیارات بانک مرکزی در تنظیم بازار ارز تا پایان سال ۹۹
وزارت اقتصاد در خواب کرونایی است/ ضرورت پرداخت یارانه کرونا به اقشار کم درآمد و روز مزد/ بانک‌ها با مردم مهربان‌تر رفتار کنند
رکود بی‌سابقه در بازار گوشت قرمز/ ادامه روند کاهشی قیمت/ پیش‌بینی کاهش قیمت به زیر ۱۰۰ هزار تومان
آغاز اجرای بیش از ۱۱ هزار واحد مسکن ملی در پردیس/ مترو پردیس سه ساله احداث می‌شود/ ۲۲ شرکت پیمانکاری سودجو خلع ید شدند
برای ضدعفونی اتوبوس‌ها به دنبال مواد و تجهیزات هستیم‌/ دولت تجهیزات زیادی نداد/ تقاضای سفر به حداقل رسید
دو شرط عراقی‌ها برای ورود کامیون‌های ایرانی/ کامیون‌های متوقف مانده دارای بار قابل اشتعال برگردند
بیشتر
کد خبر: 123821 | تاریخ : ۱۳۹۸/۱۲/۶ - 10:39
مسکن در تهران وارد کانال ۱۴ میلیونی شد

مسکن در تهران وارد کانال ۱۴ میلیونی شد

بهمن ماه امسال قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به ۱۴ میلیون و ۴۰۵ هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل ۳.۸ درصد افزایش نشان می‌دهد اما از سرعت رشد آن نسبت دو به ماه گذشته کاسته شده است.

آرمان ملی -به گزارش آرمان ملی به نقل از ایسنا، قیمت مسکن در پایتخت با رشد ۳.۸ درصدی ماهیانه وارد کانال ۱۴میلیون تومان شد. بهمن ماه ۱۳۹۸ بر اساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به ۱۴ میلیون و ۴۰۵ هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل ۳.۸ درصد و نسبت به ماه مشابه  سال قبل ۴۳ درصد افزایش نشان می‌دهد.

تعداد معاملات مسکن شهر تهران نیز در دومین ماه از زمستان ۱۳۹۸ به ۱۳ هزار و ۵۵۰ فقره رسیده که نسبت به دی ماه امسال ۲۵ درصد و نسبت به بهمن ماه پارسال ۴۲ درصد رشد نشان می‌دهد.

ارزش مبایعات انجام شده در بازار مسکن شهر تهران طی بهمن ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۱۵ هزار و ۹۴۰ میلیارد تومان بوده که نسبت به ماه گذشته ۳۴ درصد و نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۱۱۴ درصد افزایش یافته است.

به طور کلی طی ۱۱ ماهه نخست سال ۱۳۹۸ ارزش معاملات واحدهای مسکونی در تهران ۸۱ هزار و ۲۷۰ میلیارد تومان بوده که رشد ۶.۴ درصدی نسبت به ۱۱ ماهه سال ۱۳۹۷  نشان می‌دهد. هم‌چنین متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی شهر تهران در ۱۱ ماهه نخست سال جاری ۱۳ میلیون و ۱۸۵ هزار تومان بوده که نسبت به ۱۱ ماهه نخست سال  گذشته ۶۴ درصد افزایش داشته است. تعداد  معاملات نیز  در ۱۱ ماهه ابتدایی امسال ۵۴ هزار و ۹۱۰ فقره بوده که از کاهش ۱۳.۵ درصدی نسبت به ۱۱ ماهه ابتدای سال ۱۳۹۷ حکایت دارد.

ساخت و ساز کمتر از نصف تعداد معاملات

از سوی دیگر تعداد واحدهای مسکونی در پروانه‌های ساختمانی طی دی‌ماه که گزارش آن در بهمن ماه اعلام شده حاکی از آن است که تعداد واحدهای در حال ساخت در دی‌ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۶۹۸۱ واحد بوده که نسبت به  ماه قبل ۲۳ درصد و نسبت به دی ماه پارسال ۱۸ درصد بیشتر شده است. یعنی حجم معاملات فعلی تقریبا دو برابر میزان ساخت و ساز است اما این نسبت احتمالا  با کاهش معاملات در پایان اردیبهشت ماه می‌تواند تعدیل شود.

قیمت خانه در تهران در شرایطی به رقم بی‌سابقه‌ی متری ۱۴ میلیون و ۴۵۰ هزار تومان رسیده که کارشناسان سه عامل رونق پیش از عید و افزایش قیمت ارز را در رشد قیمت مسکن موثر می‌دانند. با این حال نحنی بازار نشان می‌دهد که  شیب رشد قیمت ملایم‌تر شده و با شیوع کرونا بازدید از واحدها کاهش یافته که ممکن است بر  روی بازار مسکن تاثیر بگذارد. مطابق آمار دفتر اقتصاد مسکن، پس از یک دوره چهارماهه کاهش و ثبات قیمت از مرداد تا آبان، به یکباره در آذرماه همزمان با تغییر قیمت بنزین شاهد رشد ۱۳۷ درصدی معاملات و رشد ۶.۸ درصدی قیمت مسکن در تهران بودیم. اما افزایش در دو ماه بعد از آن به  ترتیب ۳ و ۳.۸ درصد بوده و به نوعی سرعت  رشد کند است. کارشناسان معتقدند که شوک تغییر قیمت سوخت که منجر به افزایش نرخ ارز شد در بازار مسکن از بین رفته و طبیعتا در صورت آرامش در بازارهای موازی، قیمت مسکن باید در ماه‌های آینده کنترل شود.

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.